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Maison à vendre 4 pièces - 76,17 m2 AMILLY - 45

Ref : 5611

130 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 4 pièces - 76,17 m2 - Amilly - 45 - CENTRE
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Maison de 4 pièces et 76,17 m² située à Amilly (45200), quartier Saint-Firmin, à 130 000 € (1 706,71 €/m²). Bien ancien, élevée sur sous-sol total, avec un terrain clos de 830 m².

La maison se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un double séjour avec balcon, de deux chambres, d'une salle de bains, de WC, et d'un grenier équipé d'un plancher pour le stockage. Le sous-sol total permet le stationnement du véhicule (parking couvert) et dispose d'un espace complémentaire.

Des travaux récents ont été effectués : isolation par l'extérieur, installation d'une pompe à chaleur, d'une climatisation et de panneaux solaires. Des travaux restent à réaliser côté intérieur.

Diagnostic de performance énergétique : classe énergie B (74 kWh/m²/an), classe GES A (2 kgCO₂/m²/an). Consommation d'énergie finale : 39 kWh/m²/an. Coût annuel estimé des énergies : entre 730 et 1 020 € (référence 2023).

Environnement : proximité des écoles et de la Zone d'Antibes et de ses commerces.

Description

Amilly Quartier Saint Firmin, Pavillon traditionnel élevé sur sous-sol total. Travaux récent d'isolation par l'extérieur, panneau solaire, pompe à chaleur...
Coté intérieur des travaux sont encore nécessaire.
La maison comprend une entrée, cuisine aménagée, double séjour avec balcon, deux chambres, salle de bains, WC, grenier avec plancher pour stockage.
Au sous-sol, vous pourrez stationner votre véhicule et disposer d'un vaste espace.
Terrain clos. Accès rapide aux écoles et à la Zone d'Antibes avec tous ses commerces.

Vue globale

  • Surface totale : 76,2 m2
  • Surface habitable : 76,2 m2
  • Surface terrain : 830 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,8 m2)
    • Séjour (25,9 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Cuisine (10,4 m2)
    • Salle de bains (5,0 m2)
    • WC (2,7 m2)
    • Dégagement (4,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Dégagée

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Individuelle solaire
  • Air conditionné, double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : isolation par l'extérieur pompe a chaleur, clim, panneaux solaires

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)742kWh/m2.ankg CO2/m2.an39 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 14/08/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 730,0 € et 1020,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Eureka

CENTURY 21 Eureka

CENTURY 21 Eureka

1 rue Montespan

91000 EVRY COURCOURONNES

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01 69 90 85 10
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,8/10
Location Gestion
9,5/10

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