Maison à vendre 10 pièces - 154,30 m² LA CHAPELLE LA REINE - 77

Maison de 154,3 m² sur un terrain de 1 615 m², située à La Chapelle-la-Reine (77760, Seine-et-Marne), à 67 km de Paris, à 15 minutes de Fontainebleau et à 5 minutes de l'autoroute A6, à proximité des commerces et des écoles.

Vendue au prix de 359 000 €, soit 2 326,64 € le m². Taxe foncière : 1 770 €.

Le pavillon se compose de 10 pièces, dont 5 chambres, et permet une vie de plain-pied. Le rez-de-chaussée comprend un séjour de plus de 50 m² équipé d'un poêle à granulés, une cuisine ouverte aménagée, deux chambres, une salle d'eau et des WC. À l'étage, on trouve un palier/salon, trois chambres, une salle de bain et des WC. Le sous-sol accueille deux garages, une cave et une buanderie.

À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse et d'un jardin d'environ 1 615 m² avec bassin et abri de jardin.

Diagnostic de performance énergétique : classe C (159 kWh/m²/an) pour la consommation d'énergie, classe B (6 kgCO₂/m²/an) pour les émissions de gaz à effet de serre. Coût annuel d'énergie estimé entre 1 540 € et 2 140 € (année de référence 2021).

Des travaux récents ont été réalisés : extension et consolidation, piliers sous-sol et du garage, aménagement extérieur, isolation de la chambre au-dessus du garage.