Maison à vendre 5 pièces - 139,75 m2 BOULANCOURT - 77
299 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,29 % TTC
- Prix hors honoraires: 284000€
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Résumé AI
Maison ancienne restaurée de 139,75 m² à Boulancourt (77760), en Seine-et-Marne, dans la vallée de l'Essonne, à 75 km de Paris.
Le bien se compose de 5 pièces dont 3 chambres. Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, salon avec poêle à bois, salle d'eau, WC et dégagement. À l'étage : salle à manger, bureau, chambre et salle d'eau avec WC. Une maison d'amis complète l'ensemble, avec pièce à vivre, salle d'eau avec WC et une chambre.
L'ensemble est implanté sur un terrain de 682 m² dont un jardin d'environ 638 m². La propriété comprend en outre une terrasse, une piscine, une cave, un parking couvert, des dépendances et une cheminée.
Des travaux récents ont été réalisés : isolation, chauffage, toiture, décoration, piscine maçonnée avec liner et aménagement de la maison d'amis.
Prix : 299 000 € (2 139,53 €/m²).
DPE : classe énergie E (278 kWh/m²/an) – classe GES B (9 kgCO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé entre 2 880 € et 3 950 € (année de référence 2023).
Description
VALLEE DE L'ESSONNE
Maison ancienne restaurée comprenant au rez de chaussée : Entrée, cuisine, salon avec poêle à bois, salle d'eau, WC, dégagement, salle à manger à l'étage : Bureau, chambre, salle d'eau avec WC. Maison d'amis comprenant : Pièce à vivre, Salle d'eau avec WC, chambre. Dépendances. Terrasse, piscine, cave, parking. Le tout sur un jardin d'environ 638 m2.
Vue globale
- Surface totale : 139,8 m2
- Surface habitable : 139,8 m2
- Surface terrain : 682 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (3,7 m2)
- Cuisine (9,2 m2)
- Salon (17,3 m2)
- Salle d'eau (3,8 m2)
- WC (1 m2)
- Dégagement (2,1 m2)
- salle à manger (15 m2)
- Bureau (20 m2)
- Chambre (19,6 m2)
- Salle d'eau (5,5 m2)
- pièce (24 m2)
- Salle d'eau (3,6 m2)
- Chambre (15 m2)
Équipements
Les plus
Parking couvert
Jardin
Général
- Parking couvert : 3 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel électrique electricité et poêle à bois
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Pierres
- Cheminée, placards
- Terrasse
- Réserve d'eau de pluie
- Cave
- Piscine
- Grange
- Jardin clos
- Dépendance
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Isolation, chauffage, toiture, décoration, piscine maçonnée + liner, aménagement maison d'amis
Les performances énergétiques
Date du DPE : 06/08/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2880,0 € et 3950,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
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