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Maison à vendre 5 pièces - 125 m² BRIARRES SUR ESSONNE - 45

Ref : 8433

268 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 125 m2 - Briarres Sur Essonne - 45 - CENTRE

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Résumé AI

Maison de type fermette à Briarres-sur-Essonne (45390), à 78 km de Paris. D'une surface de 125 m², elle propose 5 pièces réparties sur plusieurs niveaux, dont 3 chambres. Le bien est de type ancien.

À l'intérieur : cuisine aménagée, séjour avec poêle à bois et WC. À l'étage, un palier dessert une salle d'eau avec WC ainsi que deux chambres. Un grenier aménagé accueille une chambre mansardée. Le bien comprend par ailleurs une dépendance aménagée et des vérandas.

À l'extérieur, une grange abrite un garage et un atelier. Le terrain, d'une surface de 402 m², est un jardin clos de murs.

Travaux récents effectués : climatisation dans le studio, décoration du salon et de la chambre du 1ᵉʳ étage, démoussage des toitures et révision de la fétage.

Côté énergie, le DPE est classé C (145 kWh/m²/an) en consommation d'énergie primaire et A (4 kgCO₂/m²/an) en émissions de GES. Le coût annuel d'énergie estimé se situe entre 780 € et 1 130 € (référence 2021).

Le prix de vente est de 268 000 €, soit 2 144 €/m². La taxe foncière s'élève à 750 €.

Description

A 78 KMS DE PARIS
Charmante Fermette Restaurée comprenant : cuisine aménagée, séjour avec poêle à bois, WC. A l'étage : palier, salle d'eau avec WC, deux chambres. Grenier aménagé au dessus avec une chambre mansardée. Dépendance aménagée. Vérandas. Grange avec garage et atelier. Jardin clos de murs d'environ 400 m².

Vue globale

Surface totale : 196 m²
Surface habitable : 125 m²
Surface terrain : 402 m²
Nombre de pièces : 5
- véranda (9 m²)
- Cuisine (9,8 m²)
- Séjour (32,1 m²)
- Dégagement (3 m²)
- WC (1 m²)
- Palier (5,2 m²)
- Salle d'eau/WC (8,4 m²)
- Dégagement (3,2 m²)
- Chambre (12,6 m²)
- Chambre (15,4 m²)
- Grenier aménagé (2 m²)
- Chambre (8 m²)
- Cave
- dépendance (15 m²)
- véranda (16 m²)
- Grange (16 m²)
- Grange (40 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Rue et Jardin

Général

Garage : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel pompe à chaleur air/air electricité
Eau chaude : Ballon
Façade : Pierres
Véranda
Double vitrage, mezzanine
Isolation : Double vitrage

À savoir

Travaux récents : Climatisation dans studio / Décoration salon + Chambre du 1er, démoussage toitures + révision fétage.
Taxe foncière : 750 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 24/02/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 780,0 € et 1130,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence de Malesherbes

CENTURY 21 Agence de Malesherbes

28 rue de la République - BP 57

45330 LE MALESHERBOIS

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02 38 34 62 06

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Achat Vente

9,1/10

Location Gestion

9,6/10

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