Maison à vendre 6 pièces - 103,65 m2 BRIARRES SUR ESSONNE - 45
223 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison de 103,65 m² à Briarres-sur-Essonne (45390), dans le Loiret, à 78 km de Paris. Le bien compte 6 pièces dont 4 chambres et dispose d'un terrain clos d'environ 1 270 m². Il permet une vie de plain-pied.
Au rez-de-chaussée : entrée, salon-séjour, cuisine ouverte aménagée avec accès à la terrasse, salle de bains avec baignoire balnéo et WC, une chambre aménagée en dressing et une chambre avec salle d'eau. À l'étage : mezzanine et deux chambres avec placards.
Le sous-sol comprend une pièce aménagée et chauffée avec placards, une cave, un bureau, une cuisine d'été, une chaufferie-lingerie et un garage avec porte électrique.
L'extérieur comprend une terrasse avec barbecue, un portail et un portillon électriques, ainsi qu'un digicode.
Prix de vente : 223 000 € (soit 2 151,47 € / m²). Taxe foncière : 1 247 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe D – consommation d'énergie primaire 166 kWh/m²/an ; classe D – émissions de gaz à effet de serre 33 kgCO₂/m²/an. Coût annuel d'énergie estimé entre 1 870 € et 2 630 € (référence 2023).
Travaux récents : chaudière, décoration, climatisation, volets, portes, ravalement, nettoyage de toiture, parquets à l'étage.
Description
Dans un village de la Vallée de l'Essonne, dans un environnement calme et boisé.
Pavillon traditionnel avec vie de plain-pied possible comprenant: une entrée, un vaste salon/séjour lumineux, une cuisine ouverte aménagée donnant accès à la terrasse, une salle de bains balnéo avec WC, une chambre aménagée en dressing et une chambre avec salle d'eau.
A l'étage : une mezzanine et 2 chambres avec placards.
Sous-sol comprenant : une pièce aménagée et chauffée avec placards, une cave, un bureau, une cuisine d'été, une chaufferie-lingerie et un garage avec porte électrique.
Terrasse avec barbecue, portail et portillon électrique, digicode et jardin paysager d'environ 1 270 m² clos.
Vue globale
- Surface totale : 181,4 m2
- Surface habitable : 103,7 m2
- Surface terrain : 1 276 m2
-
Nombre de pièces : 6
- Entrée (4,2 m2)
- Séjour (34,6 m2)
- Cuisine (9,6 m2)
- Salle de bains (4,4 m2)
- Dégagement (2,2 m2)
- Dressing (11,3 m2)
- Chambre (11,3 m2)
- mezzanine (8 m2)
- Chambre (9 m2)
- Chambre (9 m2)
- pièce (13,6 m2)
- Cave (4,8 m2)
- Bureau (3,1 m2)
- Cuisine (10,9 m2)
- Chaufferie (10,2 m2)
- garage (35 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Rue
Général
- Garage : 1 place(s)
- Chauffage : Central fuel central fuel fioul
- Eau chaude : Chaudière fuel
- Façade : Crépi
- Double vitrage, mezzanine, placards
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : chaudière / décoration / climatisation / volets / portes / ravalement / nettoyage toiture, parquets étage
- Taxe foncière : 1247 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 05/02/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1870,0 € et 2630,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
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