Maison à vendre 5 pièces - 85 m2 LE MALESHERBOIS - 45
182 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison meulière jumelée située à Malesherbes (45330), dans un quartier résidentiel, à 71 km de Paris. La ville dispose de commerces, d'écoles et d'une gare RER accessible à 5 minutes à pied.
Cette maison ancienne, d'une surface totale de 85 m², comprend 5 pièces dont 3 chambres. Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour avec cheminée, une cuisine avec placards et une arrière-cuisine. À l'étage : un palier desservant trois chambres et une salle d'eau avec WC. Le sous-sol comprend un WC, une pièce, un cellier/chaufferie et un atelier.
Le bien dispose d'un garage et d'un terrain de 1 315 m² avec abris de jardin.
Prix de vente : 182 000 €, soit 2 141,18 €/m².
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie G (400 kWh/m²/an) et classe GES G (128 kg CO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé entre 4 450 € et 6 080 € (référence 2023).
La décoration est à rafraîchir.
Description
Dans ville avec commerces, écoles et gare RER à 5 minutes à pied.
Maison meulière jumelée comprenant : une entrée, un séjour avec une cheminée, une cuisine avec placards et une arrière cuisine. A l'étage : un palier, une salle d'eau avec wc, trois chambres. Au sous-sol : un wc, une pièce, un cellier/chaufferie, ainsi qu'un atelier. Garage. Jardin d'environ 1 300 m² avec abris de jardin.
Vue globale
- Surface totale : 95 m2
- Surface habitable : 85 m2
- Surface terrain : 1 315 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (5 m2)
- Séjour (23,5 m2)
- Cuisine (12,5 m2)
- Palier (2 m2)
- Chambre (11,5 m2)
- Salle d'eau/WC (5,6 m2)
- Chambre (11,5 m2)
- Chambre (11,7 m2)
- WC (1,1 m2)
- Sous-sol (9,7 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Rue et Jardin
Général
- Garage : 1 place(s)
- Surface sous-sol : 9 m2
- WC séparés
- Chauffage : Central fuel central fuel fioul
- Eau chaude : Chaudière fuel
- Façade : Pierre et crépi
- Cheminée
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux à prévoir : Décoration à rafraichir
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Date du DPE : 19/09/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4450,0 € et 6080,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence de Malesherbes
CENTURY 21 Agence de Malesherbes
28 rue de la République - BP 57
45330 LE MALESHERBOIS
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