Maison à vendre 3 pièces - 57,26 m² LE MALESHERBOIS - 45

Maison individuelle construite en 1960, à Le Malesherbois (45330), en secteur résidentiel. Elle dispose d'une surface totale de 57,26 m² pour 3 pièces, dont 2 chambres.

Le bien se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante, d'un couloir desservant les deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Un sous-sol total est présent, comprenant un garage, un atelier, une buanderie et une pièce supplémentaire. Le terrain est doté d'un jardin clos de 461 m².

Le prix de vente s'élève à 160 000 €, soit 2 794,27 €/m². La taxe foncière est de 857 €.

Diagnostic de performance énergétique : classe énergie F (298 kWh/m²/an) ; classe GES F (90 kgCO₂/m²/an).

Travaux réalisés : pose de huisserie double vitrage PVC et volets (2004), révision de la plomberie (2005), raccordement au tout-à-l'égout (2010), remplacement de la porte d'entrée (2012), révision de l'électricité (2018). Il reste à prévoir un rafraîchissement de l'intérieur, du portail extérieur et de la porte de garage.