Maison à vendre 9 pièces - 198,80 m2 LE MALESHERBOIS - 45
298 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison de type récent à LE MALESHERBOIS (45330), située dans un village à 5 minutes de la gare RER et des commerces, à 75 km de Paris.
Ce pavillon d'une surface de 198,8 m² comprend 9 pièces et 5 chambres. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un séjour avec balcon, d'une cuisine aménagée, d'une véranda et de 2 chambres ; à l'étage, on trouve 3 chambres et un salon. Un sous-sol et un abri de jardin complètent l'ensemble. Le terrain de 551 m² comporte un jardin d'environ 485 m².
Prix de vente : 298 000 € (1 498,99 € le m²). Taxe foncière : 1 496 €.
DPE : classe énergie B (109 kWhEP/m²/an), classe GES A (4 kgCO₂e/m²/an). Consommation d'énergie finale : 73 kWh/m²/an. Coût annuel estimé des énergies : 1 650 € à 2 270 € (référence 2023).
Le bien dispose d'un garage et d'une cheminée. Des travaux récents ont été réalisés : huisseries, volets roulants, électricité, plomberie, salle de bains, portail électrique, alarme et cuisine aménagée. Une mise aux normes de l'assainissement reste à prévoir.
Le bien est libre.
Description
Dans village au calme à 5MN de la gare RER et des commerces. Très beaux volumes pour ce Pavillon traditionnel aux prestations de qualité comprenant entrée, séjour avec balcon, cuisine aménagée, véranda, 2 chambres; à l'étage : 3 chambres, salon. Sous-sol. Abri de jardin. Jardin d'environ 485 m2.
Vue globale
- Surface totale : 200 m2
- Surface habitable : 198,8 m2
- Surface terrain : 551 m2
-
Nombre de pièces : 9
- Entrée (5,1 m2)
- Séjour (33,8 m2)
- Cuisine (12,3 m2)
- véranda (19,1 m2)
- Dégagement (9,5 m2)
- Chambre (12,8 m2)
- Chambre (14,2 m2)
- Salle de bains (6,2 m2)
- WC (1,0 m2)
- palier (15,9 m2)
- Salle d'eau (2,8 m2)
- Chambre (18,2 m2)
- Chambre (17,4 m2)
- Chambre (16,3 m2)
- Chambre (11,8 m2)
- Chambre (2,2 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Cour et jardin
Général
- Garage : 2 place(s)
- Chauffage : Electrique pompe à chaleur air/eau electricité
- Eau chaude : Individuelle
- Façade : Crépi
- Véranda
- Cheminée
- Chaufferie
- Lingerie
- Atelier
- Cave
- Fosse septique
- Jardin clos et paysager
- Cour
- Abri de jardin
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Huisseries / Volets roulants / Electricité / Plomberie / Salle de bains / Portail électrique / Alarme Cuisine aménagée
- Travaux à prévoir : Mise aux normes assainissement
- Taxe foncière : 1496 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 20/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1650,0 € et 2270,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence de Malesherbes
CENTURY 21 Agence de Malesherbes
28 rue de la République - BP 57
45330 LE MALESHERBOIS
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