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Maison à vendre 6 pièces - 125 m² BRIARRES SUR ESSONNE - 45

Ref : 8415

150 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 6 pièces - 125 m2 - Briarres Sur Essonne - 45 - CENTRE

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Résumé AI

Maison · Briarres-sur-Essonne
161 000 € (1 288 €/m²) — 6 pièces

À seulement 78 km de Paris, cette maison en pierres entièrement restaurée se situe dans le calme du village de Briarres‑sur‑Essonne, à proximité du golf d’Augerville‑la‑Rivière. Le rez‑de‑chaussée offre un séjour lumineux, une salle à manger, une cuisine aménagée, une première chambre, une salle d’eau et des WC séparés. À l’étage, un palier dessert trois chambres, dont une avec salle de jeux, ainsi qu’une buanderie/chaufferie avec grenier. Le jardin clos, entouré de murs, s’étend sur près de 295 m², offrant un espace extérieur privé et agréable.

Points clés
- 6 pièces · 4 chambres
- Jardin clos de ~295 m²
- Maison en pierres restaurée
- Proche du golf d’Augerville‑la‑Rivière
- DPE G · GES C

DPE G · GES C

📞 CENTURY 21 Agence de Malesherbes — 02 38 34 62 06

Description

A 78 KMS DE PARIS
Dans un village calme de la Vallée de l'Essonne, proche du Golf d'Augerville la Rivière. Maison en pierres restaurée comprenant : séjour, salle à manger, cuisine aménagée, chambre, salle d'eau, WC. A l'étage : palier, 3 chambres dont une avec salle de jeux.
Buanderie/Chaufferie avec grenier au dessus. Remise. Charmant jardin clos de murs d'environ 295 m².

Vue globale

Surface totale : 160 m²
Surface habitable : 125 m²
Surface terrain : 296 m²
Nombre de pièces : 6
- Séjour (25 m²)
- salle à manger (14,8 m²)
- Degagement (3 m²)
- Buanderie (15 m²)
- Cuisine (13 m²)
- Salle d'eau (4,5 m²)
- WC (1,2 m²)
- Chambre (16,3 m²)
- Palier (7 m²)
- Chambre (12 m²)
- Dégagement (2,3 m²)
- Chambre (9,6 m²)
- Chambre (11 m²)
- Salle de jeux (6 m²)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

WC séparés
Chauffage : Central fuel central fuel fioul
Eau chaude : Ballon
Façade : Crépi
Cheminée
Isolation : Double vitrage

À savoir

Travaux récents : Bruleur de la chaudière / Entretien de la toiture.
Taxe d'habitation : 720 €
Taxe foncière : 842 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 21/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6650,0 € et 9040,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence de Malesherbes

CENTURY 21 Agence de Malesherbes

28 rue de la République - BP 57

45330 LE MALESHERBOIS

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02 38 34 62 06

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Achat Vente

9,1/10

Location Gestion

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