Maison à vendre 5 pièces - 87,19 m2 DADONVILLE - 45
167 995 €
- Honoraires charge acquéreur: 7,01 % TTC
- Prix hors honoraires: 157000€
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Résumé AI
Cette maison de plain-pied, de construction récente, se situe à Dadonville (45300), dans le Loiret. D'une surface totale de 87,19 m², elle se compose de 5 pièces, dont 3 chambres.
L'intérieur comprend une entrée, un séjour avec cuisine, une salle d'eau et un WC indépendant. Le terrain s'étend sur 1 000 m². Un garage, accessible directement depuis l'intérieur de la maison, ainsi qu'une cabane de jardin viennent compléter les extérieurs.
Le prix de vente est de 167 995 €, soit 1 926,77 € le m². La taxe foncière s'élève à 786 €.
Le diagnostic de performance énergétique classe le bien en D pour la consommation d'énergie (232 kWh/m²/an) et en B pour les émissions de gaz à effet de serre (9 kgCO₂/m²/an). Le coût énergétique annuel estimé se situe entre 1 890 € et 2 600 € (année de référence 2026).
Description
Vous recherchez une maison fonctionnelle, agréable à vivre et avec de beaux atouts ? Ce pavillon de plain-pied mérite toute votre attention !
Un bien qui se fait rare sur le marché actuel !
Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie comprenant un séjour et une cuisine, idéal pour partager de bons moments en famille.
La maison dispose également de :
Une entrée
Un séjour avec cuisine
Trois chambres
Une salle d'eau
Un WC indépendant
Côté extérieur et praticité, vous bénéficierez d'un garage avec un accès direct depuis l'intérieur de la maison, un véritable confort au quotidien, ainsi que d'une cabane de jardin pour le rangement et le stockage de vos équipements.
Un pavillon de plain-pied avec 3 chambres et un garage accessible depuis la maison : une combinaison particulièrement recherchée et très rare sur le marché immobilier actuel !
Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d'un nouveau projet de vie, cette maison mérite une visite.
N'attendez pas pour me contacter et venir découvrir ce bien !
Les opportunités comme celle-ci ne restent pas longtemps sur le marché !
Vue globale
- Surface totale : 87,2 m2
- Surface habitable : 87,2 m2
- Surface terrain : 1 000 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée cuisine / séjour (45,6 m2)
- Dégagement (2,6 m2)
- WC (1,1 m2)
- Salle d'eau (5,9 m2)
- Chambre (10,4 m2)
- Chambre (10,9 m2)
- Chambre (10,9 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage
- Chauffage : Electricité
- Eau chaude : Ballon
- Double vitrage, plain pied
- Garage
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 786 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 21/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1890,0 € et 2600,0 €, indexées à l'année 2026 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Mail Sud
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