Maison à vendre 6 pièces - 168 m2 BOYNES - 45
149 800 €
- Honoraires charge acquéreur: 7 % TTC
- Prix hors honoraires: 140000€
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Résumé AI
Maison · Boynes
149 800 € (892 €/m²) — 6 pièces
Située à Boynes, cette maison ancienne offre un fort potentiel de valorisation. Elle se compose de six pièces, dont quatre chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour aménager des bureaux. Le terrain généreux de 2 611 m² comprend un hangar d’environ 200 m², parfait pour un artisan, du stockage ou un projet professionnel. La toiture a été refaite récemment et les fenêtres en double vitrage assurent confort thermique, tandis que des travaux de rénovation intérieure restent à prévoir, vous permettant de créer un espace à votre image. Un cadre calme et de multiples possibilités d’aménagement font de ce bien une opportunité à considérer rapidement.
Points clés
- 6 pièces · 4 chambres
- Terrain de 2 611 m² avec hangar d’environ 200 m²
- Toiture récente
- Double vitrage
- Travaux de rénovation à prévoir
DPE D · GES C
📞 CENTURY 21 Mail Sud — 02 38 30 21 22
Description
Laissez-vous séduire par cette maison familiale de 4 chambres, offrant de beaux volumes et un fort potentiel de valorisation.
Ses points forts :
* 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une grande famille ou créer des espaces dédiés (bureau, salle de jeux).
* Double vitrage assurant confort thermique et tranquillité au quotidien.
* Toiture récente : un investissement important déjà réalisé pour votre sérénité.
* Un hangar d'environ 200 m², parfait pour un artisan, du stockage, un projet professionnel ou un aménagement complémentaire.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, vous offrant l'opportunité de repenser entièrement les espaces et de créer un intérieur à votre image.
Implantée sur un terrain généreux, cette propriété offre de multiples possibilités, que ce soit pour une résidence principale, un projet professionnel ou un investissement.
Un bien rare avec dépendance de grande surface à visiter sans tarder !
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Vue globale
- Surface totale : 193,1 m2
- Surface habitable : 168 m2
- Surface terrain : 2 611 m2
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Nombre de pièces : 6
- Cuisine (15,0 m2)
- Séjour (21,4 m2)
- Dégagement (6,7 m2)
- Chambre (15,7 m2)
- Chambre (17,6 m2)
- Buanderie (13,2 m2)
- Dégagement (6,9 m2)
- Salle de bains (7,3 m2)
- WC (1,2 m2)
- Palier (22,8 m2)
- Chambre (16,2 m2)
- Chambre (18,1 m2)
- WC (6,8 m2)
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel pompe à chaleur electricité
- Eau chaude : Ballon
- Double vitrage
- Cave
- Cabanon
- Clôture
À savoir
- Taxe foncière : 1353 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 14/07/2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2290,0 € et 3160,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
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