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Maison à vendre 5 pièces - 105 m2 QUIERS SUR BEZONDE - 45

Ref : 378

130 800 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 105 m2 - Quiers Sur Bezonde - 45 - CENTRE
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Maison de plain-pied de 105 m² (5 pièces, 3 chambres) à Quiers-sur-Bézonde (45270), mise en vente au prix de 130 800 €, soit 1 245,71 €/m². D'une construction ancienne, l'intérieur se répartit en une pièce de vie, une cuisine, un bureau, une salle d'eau dotée d'une baignoire et d'une douche, trois chambres desservies par un couloir, ainsi que des WC indépendants. Une cheminée est également présente. À l'extérieur, le bien dispose d'un terrain de 2 323 m², d'un double garage avec grenier, d'un atelier attenant, d'une cave, d'une cuisine d'été avec atelier et d'autres dépendances. Le diagnostic de performance énergétique est classé D (241 kWh/m²/an) pour la consommation d'énergie primaire et B (8 kgCO₂/m²/an) pour les émissions de gaz à effet de serre, avec un coût énergétique annuel estimé entre 1 970 et 2 700 € sur la base 2023. La taxe foncière s'élève à 550 €.

Description

**Maison de plain-pied au calme avec de nombreuses dépendances et un grand terrain**

Située dans un environnement calme, cette maison de plain-pied d'environ 105 m² offre de beaux volumes et un fort potentiel.

Elle se compose d'une grande entrée, d'une cuisine, d'une agréable pièce de vie, d'une salle d'eau équipée d'une baignoire et d'une douche, d'un bureau, ainsi que d'un couloir desservant trois chambres. Des WC indépendants complètent l'espace intérieur.

À l'extérieur, vous profiterez de nombreuses dépendances offrant de multiples possibilités : un double garage avec grenier, un atelier attenant, une cave, une grande cuisine d'été avec atelier, ainsi que plusieurs dépendances supplémentaires.

L'ensemble est implanté sur un beau terrain de 2323 m², idéal pour profiter des espaces extérieurs et envisager différents projets.

**Les atouts de ce bien :** maison de plain-pied, environnement calme, trois chambres, bureau, nombreux espaces de stockage et de bricolage, dépendances et grand terrain.

Une propriété idéale pour une famille, un artisan ou toute personne recherchant de l'espace et du potentiel dans un cadre paisible.

Vue globale

  • Surface totale : 105 m2
  • Surface habitable : 105 m2
  • Surface terrain : 2 323 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (3,0 m2)
    • Séjour (38 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Chambre 2 (9,2 m2)
    • Chambre 3 (9,1 m2)
    • Cuisine (11,8 m2)
    • Salle de bains (3,1 m2)
    • WC (3,1 m2)
    • Entrée (9,3 m2)
    • Cave
    • Buanderie (11,4 m2)
    • Cuisine 2 (20,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée, double vitrage, plain pied, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 550 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2418kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 16/10/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1970,0 € et 2700,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Aurélie saucillon EI, agent commercial (RSAC 843225947)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Start Immo

CENTURY 21 Start Immo

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33 rue du Loing

45200 MONTARGIS

02 38 92 10 91
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