Maison à vendre 9 pièces - 223 m² QUIERS SUR BEZONDE - 45

Maison de type longère, ancien, située à Quiers-sur-Bézonde (45270), d'une surface totale de 223 m², comptant 9 pièces dont 4 chambres. Le bien est proposé à la vente au prix de 285 000 € (1 278,03 €/m²).

Au rez-de-chaussée, un salon cathédrale / salle à manger d'environ 60 m² est doté d'une cheminée. On y trouve également une cuisine semi-ouverte, un petit salon, des WC et une suite parentale d'environ 24 m². À l'étage, une mezzanine permet l'aménagement d'un bureau, ainsi que deux chambres, une salle de bains et des WC.

Un second logement en duplex, accolé à l'habitation principale, comprend une cuisine ouverte, un salon, des WC, une lingerie, une chambre et une salle de bains.

Le terrain, d'environ 3 100 m², est entièrement clos et boisé. Il est équipé d'une terrasse en béton et d'un barbecue indépendant. Un garage avec coin atelier permet le stationnement de véhicules. Le bien est équipé de double vitrage récent.

Diagnostic de performance énergétique : classe E (273 kWh/m²/an en énergie primaire ; 163 kWh/m²/an en énergie finale) et classe D (33 kgCO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé entre 5 520 € et 7 520 € (année de référence 2023).