Maison à vendre 6 pièces - 133 m2 SCEAUX DU GATINAIS - 45
185 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison de 133 m², 6 pièces dont 3 chambres, construite en 1926, à Sceaux-du-Gâtinais (45490).
Prix : 185 000 €, soit 1 390,98 € le m².
DPE : énergie en classe D (217 kWh/m²/an), émissions de GES en classe B (7 kg CO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé entre 1 970 € et 2 730 € (référentiel 2021).
Le rez-de-chaussée regroupe une cuisine avec îlot central ouverte sur le séjour/salle à manger, trois chambres, une salle de bains avec WC et une salle d'eau avec WC. Un grenier occupe l'étage. Une annexe indépendante propose un bureau en rez-de-chaussée et une chambre à l'étage.
À l'extérieur : un terrain clos d'environ 1 165 m², un garage, une cave, un préau, un grenier et des dépendances.
Taxe foncière : 1 873 €.
Description
La maison comprend au rez de chaussée une cuisine avec ilot central ouverte sur un vaste séjour/salle à manger, trois chambres, une salle de bain avec WC, une salle d'eau avec WC. A l'étage un grenier pouvant etre aménagé en chambre .
L'annexe offre au rez de chaussée un bureau et une chambre à l'étage, parfait pour une activité libérale ou un petit rendement locatif.
Dépendances, préau, garage, grenier et cave vous offrirons de grandes possibilités de stockage/rangement.
Le jardin clos d'environ 1165m² complète ce bel ensemble.
À seulement deux minutes à pied, vous trouverez un restaurant convivial, idéal pour profiter d'un repas en plein air ainsi que l'école pratique pour les familles.
Une opportunité rare pour qui recherche espace, tranquillité et charme de l'ancien.
Vue globale
- Surface totale : 133 m2
- Surface habitable : 133 m2
- Surface terrain : 1 165 m2
-
Nombre de pièces : 6
- Salon/Salle à manger (38,3 m2)
- Salle d'eau + wc (6,5 m2)
- Chambre 1 (14,3 m2)
- Chambre 2 (14,2 m2)
- Cuisine américaine (26,0 m2)
- salle de bain (16,1 m2)
- Chambre 3 (16,9 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage
- Chauffage : Électrique
- Eau chaude : Ballon
- Façade : Crépis
- Mezzanine, poutres
- Clôture
À savoir
- Taxe foncière : 1873 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 01/02/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1970,0 € et 2730,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Cottage Immobilier
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