Maison à vendre 5 pièces - 108,60 m2 BRIARRES SUR ESSONNE - 45
189 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison en pierre restaurée de 108,6 m² à Briarres-sur-Essonne (45390, Loiret), à 78 km de Paris, dans la vallée de l'Essonne à proximité du Golf d'Augerville-la-Rivière. Le bien se compose de 5 pièces dont 3 chambres, sur une parcelle de 273 m².
Au rez-de-chaussée : séjour, cuisine ouverte aménagée, salle d'eau avec WC et buanderie. À l'étage : deux chambres et une salle de bains avec WC. Un grenier aménagé en chambre et bureau vient compléter l'habitation. Une dépendance abrite une pièce équipée d'un bar et d'une cheminée. On y trouve également un garage, un atelier avec mezzanine et une cave située sous l'atelier. Une cour close de murs entoure l'ensemble.
Travaux récents réalisés : pompe à chaleur, ballon et cuisine aménagée.
Prix : 189 000 €, soit 1 740,33 €/m². Taxe foncière : 747 €.
DPE : classe E (262 kWh/m²/an en énergie primaire ; 138 kWh/m²/an en énergie finale) et classe B (10 kgCO₂/m²/an). Coût annuel estimé : 2 630 € à 3 600 € (année de référence 2023).
Description
Dans un village calme de la vallée de l'Essonne proche du Golf d'Augerville la Rivière. Maison en pierre restaurée comprenant : séjour, cuisine ouverte aménagée, salle d'eau avec WC, buanderie. A l'étage : deux chambres salle de bains ave WC.
Grenier aménagé en chambre et bureau. Dépendance avec une pièce avec bar et cheminée. Garage, atelier avec mezzanine et cave en dessous.
Cour close de murs.
Vue globale
- Surface totale : 170,5 m2
- Surface habitable : 108,6 m2
- Surface terrain : 273 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Séjour (25,3 m2)
- Cuisine (14,2 m2)
- Degagement (2,9 m2)
- Salle d'eau (4 m2)
- Buanderie (4,5 m2)
- Palier (3 m2)
- Chambre (17,2 m2)
- Chambre (12,8 m2)
- Salle de bains (6,5 m2)
- Palier (1,2 m2)
- Chambre (15 m2)
- pièce (6,5 m2)
- pièce (11,8 m2)
- garage (16 m2)
- atelier (10 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Rue
Général
- Garage : 1 place(s)
- Chauffage : Central pompe à chaleur air/eau electricité
- Eau chaude : Ballon
- Façade : Crépi
- Cheminée, double vitrage, placards
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Pompe à chaleur / Ballon / Cuisine aménagée
- Taxe foncière : 747 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 15/10/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2630,0 € et 3600,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence de Malesherbes
CENTURY 21 Agence de Malesherbes
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45330 LE MALESHERBOIS
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