Maison à vendre 4 pièces - 109 m² FROMONT - 77

FROMONT MAISON DE CARACTÈRE AVEC GRANGE
LE CHARME DE L'ANCIEN, LE CONFORT CONTEMPORAIN ET DE MULTIPLES POSSIBILITÉS

Et si votre prochaine maison vous offrait bien plus qu'un simple lieu de vie ?

À Fromont, découvrez cette maison de caractère construite avant 1948, développant environ 109 m² habitables sur un terrain de 364 m².

Ici, le charme de l'ancien rencontre le confort contemporain. Son architecture authentique, son ambiance chaleureuse et sa configuration atypique s'associent à des équipements actuels et à des travaux déjà réalisés pour offrir un lieu de vie agréable, fonctionnel et plein de personnalité.

La maison propose 3 chambres, dont une chambre avec salle de bains au rez-de-chaussée. Un véritable atout pour profiter d'une vie de plain-pied partielle, accueillir ses proches dans de bonnes conditions ou disposer d'un espace nuit indépendant.

Côté confort, la propriété bénéficie notamment d'une pompe à chaleur, d'une cheminée et de volets roulants. La toiture est isolée et les menuiseries disposent d'un double vitrage à isolation renforcée.

Le diagnostic de performance énergétique affiche une classe D, avec un GES B, permettant de conjuguer le cachet d'une maison ancienne avec des performances énergétiques appréciables.

Un sous-sol disposant de son propre accès vient compléter la maison et offre un précieux volume supplémentaire pour le rangement, le stockage ou différents usages.

LE VRAI PLUS DE LA PROPRIÉTÉ : UNE GRANGE AUX NOMBREUSES POSSIBILITÉS

La propriété dispose également d'une grange d'environ 40 m² au sol développant près de 72 m² utiles, bénéficiant d'une toiture entièrement neuve.

Artisan, indépendant, passionné de bricolage, collectionneur ou simplement à la recherche d'un atelier et de beaux volumes de stockage : cet espace constitue un véritable atout et ouvre de nombreuses possibilités.

Il pourra évoluer en fonction de vos besoins et de vos projets, sous réserve naturellement des autorisations administratives et des règles d'urbanisme applicables.

UN CADRE DE VIE PAISIBLE À FROMONT

La propriété profite du cadre agréable de Fromont, petite commune rurale de Seine-et-Marne offrant le calme et la convivialité d'un village à taille humaine.

Son environnement séduira les acquéreurs à la recherche d'un quotidien plus paisible, tout en restant à proximité des communes environnantes et de leurs services.

La vie locale, l'environnement naturel et l'organisation scolaire du secteur participent également à l'attractivité de cette commune pour les familles comme pour les personnes souhaitant s'éloigner de l'agitation urbaine.

BIEN PLUS QU'UNE MAISON : UN VÉRITABLE PROJET DE VIE

Cette propriété ne se résume pas à ses mètres carrés.

Maison de caractère, grange, sous-sol et espaces complémentaires forment ici un ensemble singulier et polyvalent, pensé pour ceux qui recherchent à la fois du charme, du confort et de véritables possibilités pour leurs projets personnels ou professionnels.

Une maison où l'authenticité de l'ancien s'accorde avec le confort d'aujourd'hui, et où chaque espace peut trouver sa fonction.

Une visite permettra d'en apprécier tout le caractère et le potentiel.

CENTURY 21 EUREKA

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