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Maison à vendre 8 pièces - 224,60 m2 VITRY AUX LOGES - 45

Ref : 26336

220 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 8 pièces - 224,60 m2 - Vitry Aux Loges - 45 - CENTRE
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Maison de 224,6 m², composée de 8 pièces dont 5 chambres, située à Vitry-aux-Loges (45530), sur un terrain clos de 1 464 m². Les commodités sont accessibles à pied.

Le bien est vendu au prix de 220 000 € (979,52 €/m²).

Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée, un séjour-salon avec cheminée, un dégagement, trois chambres et une salle de bains. À l'étage, un palier dessert un bureau, une salle de jeux et deux chambres avec parquet en chêne. Un garage est attenant.

Diagnostic de performance énergétique : classe G (459 kWh/m²/an) pour la consommation d'énergie primaire, classe E (63 kgCO₂/m²/an) pour les émissions de gaz à effet de serre. Le coût annuel d'énergie estimé est compris entre 5 050 € et 6 910 € (année de référence 2021).

La taxe foncière s'élève à 750 €.

Description

Votre agence CENTURY 21 TROIS ROIS a le plaisir de vous proposer à la vente, à VITRY-AUX-LOGES, une maison de caractère à rénover, pleine de charme et offrant un fort potentiel, sur un terrain clos de 1 464 m², avec toutes les commodités accessibles à pied.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un séjour-salon avec cheminée, d'un dégagement, de trois chambres ainsi que d'une salle de bains.

À l'étage, vous trouverez un palier desservant un bureau, une salle de jeux et deux chambres avec parquet en chêne.

À l'extérieur, un grand garage complète ce bien.

Coup de cœur assuré pour les amateurs de rénovation !

Travaux à prévoir.

Vue globale

  • Surface totale : 284 m2
  • Surface habitable : 224,6 m2
  • Surface terrain : 1 464 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (14,2 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Cuisine (17,3 m2)
    • Salon-séjour (33 m2)
    • Degagement (10,0 m2)
    • Salle de bains (12,8 m2)
    • Chambre (15,3 m2)
    • Chambre 2 (14,8 m2)
    • Chambre 3 (14,8 m2)
    • Palier (3,1 m2)
    • Bureau (11,5 m2)
    • Salle de jeux (26,1 m2)
    • Chambre 4 (14,8 m2)
    • Chambre 5 (35,5 m2)
    • Cellier (30 m2)
    • Garage (35 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Chaudière fuel et bois chaudière fuel et bois
  • Cheminée, placards
  • Clôture
  • Isolation : Simple vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 750 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)45963kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 63

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 07/06/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5050,0 € et 6910,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Trois Rois

CENTURY 21 Trois Rois

CENTURY 21 Trois Rois

52 avenue du Gatinais

45110 CHATEAUNEUF SUR LOIRE

Afficher le téléphone
02 38 46 53 40
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,9/10
Location Gestion
9,4/10

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