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Maison à vendre 6 pièces - 146 m² CHATEAUNEUF SUR LOIRE - 45

Ref : 26446

270 000 €

Honoraires charge acquéreur: 5,89 % TTC
Prix hors honoraires: 255000€

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Maison à vendre - 6 pièces - 146 m2 - Chateauneuf Sur Loire - 45 - CENTRE

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Résumé AI

Maison · Châteauneuf-sur-Loire
270 000 € (1 849 €/m²) — 6 pièces

Maison récente de plain‑pied avec sous‑sol, idéale pour une vie familiale dans un quartier calme et proche du centre‑ville et des écoles. Elle offre un séjour lumineux agrémenté d’un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, ainsi que cinq chambres bien distribuées. Le grand terrain de 502 m², entièrement clos et doté d’une terrasse, comprend également une piscine, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité.

Points clés
- 5 chambres
- Terrain de 502 m² clos avec terrasse
- Piscine
- Poêle à bois
- Maison récente avec sous‑sol

DPE C · GES C

📞 CENTURY 21 Trois Rois — 02 38 46 53 40

Description

CENTURY 21 Trois Rois vous propose en exclusivité cette agréable maison sur sous-sol avec de beaux volumes, située à Châteauneuf-sur-Loire, à proximité immédiate du centre-ville et des écoles, dans un quartier calme, sur un terrain d'environ 502 m², clos avec terrasse.

Au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon séjour lumineux avec poêle à bois, une salle à manger, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

À l'étage, un palier, trois chambres, un WC et possibilité d'aménagée une salle de bains.

À découvrir sans tarder !

Vue globale

Surface totale : 146 m²
Surface habitable : 146 m²
Surface terrain : 502 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (4,5 m²)
- Cuisine (13,3 m²)
- Séjour (33,9 m²)
- Degagement (5,0 m²)
- Chambre (9,3 m²)
- Chambre (11,6 m²)
- Salle de bains (5,8 m²)
- Palier (13,1 m²)
- Chambre (11,0 m²)
- Chambre (14,2 m²)
- Chambre (15,2 m²)
- WC (2,4 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Parking exterieur

Général

Parking exterieur : 2 place(s)
WC séparés
Chauffage : Gaz de ville radiateur gaz gaz
Cheminée, double vitrage, placards, videophone
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage pvc

À savoir

Travaux récents : Isolation extérieur, Chaudière 2021 Cuisine neuve 2021, Salle d'eau + Baignoire 2025 Année rénovation: 2021

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 27/05/2026

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Trois Rois

CENTURY 21 Trois Rois

52 avenue du Gatinais

45110 CHATEAUNEUF SUR LOIRE

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02 38 46 53 40

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Achat Vente

8,9/10

Location Gestion

9,4/10

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