Maison à vendre 6 pièces - 146 m2 CHATEAUNEUF SUR LOIRE - 45
270 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,89 % TTC
- Prix hors honoraires: 255000€
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Résumé AI
Maison de 146 m² composée de 6 pièces, dont 5 chambres, située à Châteauneuf-sur-Loire (45110), à proximité du centre-ville et des écoles. Elle est proposée à la vente au prix de 270 000 €, soit 1 849,32 €/m².
Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour équipé d'un poêle à bois, une salle à manger, deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, un palier dessert trois chambres et un WC, avec la possibilité d'aménager une salle de bains. La maison bénéficie d'un sous-sol.
Le terrain de 502 m² est clos et dispose d'une terrasse et d'une piscine. Un parking extérieur est à disposition.
Plusieurs travaux ont été réalisés : isolation extérieure, chaudière (2021), cuisine neuve (2021), salle d'eau et baignoire (2025). L'année de rénovation est 2021.
DPE : classe C en énergie primaire (105 kWh/m²/an) et classe C en émissions de gaz à effet de serre (17 kgCO₂/m²/an). La consommation d'énergie finale est de 101 kWh/m²/an.
Description
Au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon séjour lumineux avec poêle à bois, une salle à manger, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
À l'étage, un palier, trois chambres, un WC et possibilité d'aménagée une salle de bains.
À découvrir sans tarder !
Vue globale
- Surface totale : 146 m2
- Surface habitable : 146 m2
- Surface terrain : 502 m2
-
Nombre de pièces : 6
- Entrée (4,5 m2)
- Cuisine (13,3 m2)
- Séjour (33,9 m2)
- Degagement (5,0 m2)
- Chambre (9,3 m2)
- Chambre (11,6 m2)
- Salle de bains (5,8 m2)
- Palier (13,1 m2)
- Chambre (11,0 m2)
- Chambre (14,2 m2)
- Chambre (15,2 m2)
- WC (2,4 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Parking exterieur
Général
- Parking exterieur : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Gaz de ville radiateur gaz gaz
- Cheminée, double vitrage, placards, videophone
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage pvc
À savoir
- Travaux récents : Isolation extérieur, Chaudière 2021 Cuisine neuve 2021, Salle d'eau + Baignoire 2025 Année rénovation: 2021
Les performances énergétiques
Date du DPE : 27/05/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Trois Rois
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