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Maison à vendre 6 pièces - 131 m2 FAY AUX LOGES - 45

Ref : 25925

235 400 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 6 pièces - 131 m2 - Fay Aux Loges - 45 - CENTRE
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Résumé AI



Maison ancienne de 131 m² à Fay-aux-Loges (45450), composée de 6 pièces dont 5 chambres. Édifiée sur un terrain clos de 576 m², elle est accompagnée d'un garage.

Au rez-de-chaussée, on trouve une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour doté d'un poêle, une chambre, une salle d'eau et un WC. L'étage dessert un palier avec espace de rangement ainsi que quatre chambres.

Diagnostic de performance énergétique : classe D (203 kWh/m²/an) pour l'énergie, classe B (6 kgCO₂/m²/an) pour les émissions de GES.

Prix : 235 400 € (soit 1 796,95 €/m²). Taxe foncière : 640 €.

Description

FAY-AUX-LOGES Votre agence CENTURY 21 Trois Rois a le plaisir de vous proposer cette maison familiale lumineuse, idéalement située dans un environnement calme et agréable.
Édifiée sur un terrain clos de 576 m², elle offre de beaux volumes et cinq chambres, parfaites pour accueillir toute la famille.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour chaleureux agrémenté d'un poêle, ainsi qu'une chambre, un WC et une salle d'eau.
L'étage dessert un palier avec espace de rangement (possibilité de créer une seconde salle d'eau) et quatre chambres confortables.
Une maison fonctionnelle et pleine de potentiel, idéale pour une vie familiale paisible.
À visiter sans tarder !

Vue globale

  • Surface totale : 153 m2
  • Surface habitable : 131 m2
  • Surface terrain : 576 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (7,3 m2)
    • Cuisine (10,3 m2)
    • Salon-séjour (44 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Salle d'eau (4,8 m2)
    • Chambre (16 m2)
    • Palier (7,5 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (10 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Electricité et bois
  • Eau chaude : Ballon d'eau 200 litres
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Dble vitrage/pvc

À savoir

  • Taxe foncière : 640 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2036kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 02/12/2025

Bien proposé par Karine dubois EI, agent commercial (RSAC 421806894)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Trois Rois

CENTURY 21 Trois Rois

CENTURY 21 Trois Rois

52 avenue du Gatinais

45110 CHATEAUNEUF SUR LOIRE

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02 38 46 53 40
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,9/10
Location Gestion
9,4/10

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