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Maison à vendre 6 pièces - 123 m2 ST DENIS DE L HOTEL - 45

Ref : 26528

194 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,78 % TTC
  • Prix hors honoraires: 180000€
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Maison à vendre - 6 pièces - 123 m2 - St Denis De L Hotel - 45 - CENTRE
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Description

Century 21 Trois Rois vous propose en exclusivité cette charmante maison de ville idéalement située à Saint-Denis-de-l'Hôtel, en plein centre-ville, proche bord de loire et à deux pas des commerces et des écoles.

Cette maison à une superficie d'environ 123 m2 en bon état, avec un garage de 39 m2 ainsi qu'un plateau aménageable de 30m2 avec accès indépendant sur rue, l'ensemble sur un terrain d'environ 243 m2

Elle bénéficie d'une véranda et d'une cour extérieure offrant un cadre de vie pratique et agréable.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un séjour, une cuisine, une salle à manger, un WC et un garage

À l'étage, un palier dessert quatre chambres, une salle de bains, une salle d'eau, WC et combles

N'attendez pas pour venir visiter ce bien !

Vue globale

  • Surface totale : 123 m2
  • Surface habitable : 123 m2
  • Surface terrain : 243 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (9 m2)
    • Séjour (22 m2)
    • Salon (13,5 m2)
    • Cuisine (11,8 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Palier
    • Chambre (10,1 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Chambre (13,3 m2)
    • Bureau (8,9 m2)
    • Salle de bains (3,8 m2)
    • Salle d'eau (2,9 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Véranda (13,6 m2)
    • Garage

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Central gaz de ville radiateur gaz gaz
  • Véranda
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21746kWh/m2.ankg CO2/m2.an209 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 46

Date du DPE : 27/03/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Trois Rois

CENTURY 21 Trois Rois

CENTURY 21 Trois Rois

52 avenue du Gatinais

45110 CHATEAUNEUF SUR LOIRE

Afficher le téléphone
02 38 46 53 40
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,9/10
Location Gestion
9,4/10

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