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Maison à vendre 6 pièces - 125 m² SULLY SUR LOIRE - 45

Ref : 26466

199 800 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 6 pièces - 125 m2 - Sully Sur Loire - 45 - CENTRE

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Description

Century 21 vous propose sur la commune de Sully sur Loire, cette magnifique maison de marinier. Poutres apparentes, tomettes, de quoi séduire les amoureux de l'authenticité.
Une vue imprenable sur la Loire, à quelques pas des commerces et de toutes les commodités, dans un quartier calme et reposant.
Au rez-de-chaussée une très grande cuisine aménagée et équipée, un séjour de plus de 36 m2 avec une vue imprenable. Une chambre ou bureau, une salle de bains avec douche et baignoire, un cellier, un WC indépendant.
Un premier escalier dessert une grande chambre avec vue sur Loire et un WC, un second escalier donne sur un palier et une chambre.
Les plus : cave, petites dépendances.

Vue globale

Surface totale : 144 m²
Surface habitable : 125 m²
Surface terrain : 206 m²
Nombre de pièces : 6
- Cuisine aménagée (30,7 m²)
- Degagement (0,7 m²)
- Salon-séjour (36,8 m²)
- Chambre (14,3 m²)
- Salle de bains (6,2 m²)
- WC (1,3 m²)
- Buanderie (3,5 m²)
- Palier (6,2 m²)
- Chambre (6,2 m²)
- Chambre (17 m²)
- WC (1,3 m²)
- Cave (3 m²)
- Dépendance (6,5 m²)

Équipements

Les plus

Rue

Terrasse

Loire

Général

Rue
WC séparés
Chauffage : Central gaz de ville ballon d'eau gaz
Eau chaude : Ballon
Façade : Crépit
Double vitrage, poutres
Clôture
Isolation : A parfaire

À savoir

Taxe foncière : 1400 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 05/08/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1550,0 € et 2130,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Trois Rois

CENTURY 21 Trois Rois

52 avenue du Gatinais

45110 CHATEAUNEUF SUR LOIRE

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02 38 46 53 40

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Achat Vente

8,9/10

Location Gestion

9,4/10

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