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Maison à vendre 4 pièces - 101 m² ST PERE SUR LOIRE - 45

Ref : 26383

168 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 4 pièces - 101 m2 - St Pere Sur Loire - 45 - CENTRE

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Résumé AI

Cette maison de 101 m², située à Saint-Père-sur-Loire (45600), est proposée à la vente au prix de 168 000 €, soit 1 663,37 €/m². Elle se compose de 4 pièces, dont 3 chambres.

Le bien est implanté sur un terrain de 597 m², dans un quartier résidentiel à proximité des bords de Loire.

Au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur le séjour-salon. À l'étage, un palier dessert les trois chambres ainsi qu'une salle de bains avec douche. Un garage en sous-sol total complète le bien.

Côté performance énergétique, la maison est classée C (131 kWh/m²/an en énergie primaire, 57 kWh/m²/an en énergie finale) et A (4 kgCO₂eq/m²/an) pour les émissions de gaz à effet de serre. Les coûts annuels d'énergie estimés (année de référence 2021) se situent entre 830 € et 1 170 €.

Description

Votre agence CENTURY 21 Trois Rois a le plaisir de vous proposer cette maison située à Saint-Père-sur-Loire, dans un quartier calme et à proximité des bords de Loire, sur un terrain de 597 m².

Elle comprend, au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un grand séjour-salon. À l'étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu'une salle de bains avec douche.

Un garage en sous-sol total complète ce bien.

À découvrir rapidement !

Vue globale

Surface totale : 101 m²
Surface habitable : 101 m²
Surface terrain : 597 m²
Nombre de pièces : 4
- salon-séjour-cuisine (54,0 m²)
- Entrée (1,8 m²)
- Garage (25 m²)
- Palier (3,3 m²)
- Salle de bains (9,1 m²)
- Chambre (8 m²)
- Chambre 2 (9,8 m²)
- Chambre 3 (14 m²)
- WC (1 m²)
- Sous-sol (61 m²)
- Cave (30 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Dégagée

Général

Garage : 1 place(s)
Surface sous-sol : 65 m²
Chauffage : Electrique clim réversible pompe à chaleur air air
Eau chaude : Ballon
Façade : Crépi
Double vitrage, placards
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 16/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 830,0 € et 1170,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Trois Rois

CENTURY 21 Trois Rois

52 avenue du Gatinais

45110 CHATEAUNEUF SUR LOIRE

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Achat Vente

8,9/10

Location Gestion

9,4/10

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