Maison à vendre 8 pièces - 194,51 m2 BOUZONVILLE AUX BOIS - 45
139 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 7,76 % TTC
- Prix hors honoraires: 129000€
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Résumé AI
Maison de type corps de ferme située à Bouzonville-aux-Bois (45300), à moins de 10 km de Pithiviers et à proximité de l'entrée de l'autoroute A19.
Le bien, classé en ancien, développe 194,51 m² au total, dont plus de 180 m² habitables, répartis sur deux niveaux. Il comprend 8 pièces, dont 4 chambres et un bureau.
Au rez-de-chaussée : pièce de vie d'environ 60 m², cuisine, chambre, WC et salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. À l'étage, un palier dessert trois chambres, un bureau, un WC et un cabinet de toilette.
À l'extérieur, le bien est doté d'une grange et de dépendances. Le terrain, d'une surface de 1 961 m², est clos et sans vis-à-vis.
Des travaux de rafraîchissement et d'amélioration sont à prévoir ; l'occupation du bien est possible immédiatement.
Prix de vente : 139 000 €, soit 714,62 € le m².
Description
Situé dans un environnement agréable, à moins de 10 km de Pithiviers et à proximité de l'entrée de l'autoroute A19, venez découvrir ce charmant corps de ferme offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement.
La maison développe plus de 180 m² habitables répartis sur deux niveaux.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie double de près de 60 m², une cuisine, une chambre, un WC ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire.
À l'étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires, un bureau, un WC et un cabinet de toilette.
À l'extérieur, vous profiterez de plusieurs dépendances, dont une très belle grange offrant de nombreuses possibilités : stockage, atelier, espace de loisirs ou projet d'aménagement selon vos envies.
L'ensemble est implanté sur un terrain clos de 1 961 m², sans aucun vis-à-vis, garantissant tranquillité et intimité.
Des travaux de rafraîchissement et d'amélioration sont à prévoir, sans toutefois empêcher une occupation immédiate de la maison.
Les atouts :
- Plus de 180 m² habitables
- Belle pièce de vie de 60 m²
- 4 chambres et un bureau
- Nombreuses dépendances et belle grange
- Terrain clos de 1 961 m² sans vis-à-vis
- Proximité de Pithiviers et de l'A19
- Beaucoup de charme et de potentiel
Un bien authentique qui séduira les amateurs de maisons de caractère, les familles en quête d'espace ou encore les acquéreurs souhaitant donner vie à un beau projet immobilier.
Une belle opportunité à découvrir sans tarder !
Vue globale
- Surface totale : 194,5 m2
- Surface habitable : 194,5 m2
- Surface terrain : 1 961 m2
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Nombre de pièces : 8
- Entrée (5,9 m2)
- Cuisine (17,3 m2)
- Séjour (28,5 m2)
- Salon (37 m2)
- Couloir (5 m2)
- Chambre (7,1 m2)
- Chambre (13,3 m2)
- Chambre (14,8 m2)
- Chambre (14,8 m2)
- Chambre (15,8 m2)
- Chambre (17 m2)
- Cabinet de toilette (4,2 m2)
- SdB / douche (10,4 m2)
- WC (1,8 m2)
- WC (1,5 m2)
À savoir
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Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Mail Sud
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