Maison à vendre 4 pièces - 86,50 m2 ESCRENNES - 45
99 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 8,80 % TTC
- Prix hors honoraires: 91000€
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Résumé AI
Maison en pierre située à Escrennes (45300), d'une surface habitable de 86,5 m² sur un terrain de 222 m². Le bien, en ancien, se compose de 4 pièces dont 3 chambres.
Au rez-de-chaussée : entrée, séjour, cuisine, deux chambres et un WC indépendant. À l'étage : pièce palière, une chambre et une salle d'eau avec WC.
Prix de vente : 99 000 €, soit 1 144,51 €/m².
DPE : classe énergie D (204 kWh/m²/an), classe GES B (7 kgCO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé entre 1 700 € et 2 350 € (base 2026).
La commune est desservie par la sortie autoroute A19 en limite de ville.
Description
Le charme de la pierre et le cachet de l'ancien !
Venez découvrir cette charmante maison en pierre située sur la commune d'Escrennes (45300), idéale pour un premier achat, un projet familial ou un investissement locatif.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée ouvrant sur un séjour, d'une cuisine, de deux chambres ainsi que d'un WC indépendant.
À l'étage, vous trouverez une pièce palière pouvant accueillir un espace bureau ou détente, une chambre supplémentaire ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
La maison se compose de :
Un séjour, une cuisine, 3 chambres au total, une pièce palière, une salle d'eau avec WC et un WC indépendant au rez-de-chaussée
Un emplacement pratique ! La commune bénéficie d'un accès à l'autoroute A19 en sortie de ville, idéal pour faciliter vos déplacements quotidiens.
Une maison pleine de charme, offrant de belles possibilités d'aménagement selon vos envies !
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi !
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Vue globale
- Surface totale : 86,5 m2
- Surface habitable : 86,5 m2
- Surface terrain : 222 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée sur salle à manger (23 m2)
- Cuisine (6 m2)
- Dégagement (5 m2)
- Chambre (9 m2)
- Chambre (15 m2)
- WC (1 m2)
- Palier (5 m2)
- Chambre (16,5 m2)
- Salle d'eau / WC (6 m2)
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel individuel électrique electricité
- Eau chaude : Cumulus
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 11/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1700,0 € et 2350,0 €, indexées à l'année 2026 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Mail Sud
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