Maison à vendre 4 pièces - 93 m² ANGERVILLE - 91

Maison d'ancienne construction à Gommerville, à 5 minutes d'Angerville (91670, Essonne), d'une surface totale de 93 m², composée de 4 pièces dont 3 chambres.

Au rez-de-chaussée, on trouve un séjour avec cuisine ouverte, une salle d'eau avec WC et une buanderie. L'étage, desservi par un palier, regroupe les trois chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC.

À l'extérieur, la maison dispose d'une cave, d'un petit espace vert devant l'entrée et d'un extérieur clos. Une grange non attenante, à aménager ou utilisable comme garage/stockage, complète le bien. La surface du terrain est de 15 m².

Prix de vente : 127 500 €, soit 1 370,97 € le mètre carré.

Diagnostic de performance énergétique :
- Classe énergie : F (297 kWh/m²/an en énergie primaire ; 261 kWh/m²/an en énergie finale)
- Classe GES : F (77 kgCO₂/m²/an)
- Coût annuel estimé des énergies : 3 280 € à 4 490 € (année de référence 2023)

Un rafraîchissement est à prévoir.