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Maison à vendre 14 pièces - 375 m² ANGERVILLE - 91

Ref : 2073

499 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 14 pièces - 375 m2 - Angerville - 91 - ILE-DE-FRANCE

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Maison de 375 m² à Angerville (91670), dans l'Essonne. Le bien, de construction ancienne, comprend 14 pièces dont 5 chambres, un salon, une salle à manger et des salles d'eau. Une cheminée est présente. À l'intérieur, des poutres apparentes subsistent. Le bien est accompagné d'un garage et d'un terrain de 6 329 m² en parc arboré.

Prix : 499 000 €, soit 1 330,67 €/m².

Diagnostic de performance énergétique : classe énergie E (262 kWh/m²/an en énergie primaire ; 254 kWh/m²/an en énergie finale) et classe GES E (56 kgCO₂/m²/an). Le coût annuel d'énergie est estimé entre 5 510 € et 7 510 € (année de référence : 2022).

Description

Demeure d'exception de 375 m² au cœur d'un parc de plus de 6 300 m²

Dans un cadre authentique et préservé, votre agence CENTURY 21 vous invite à découvrir cette remarquable demeure de caractère de 375 m², nichée au cœur d'un parc bucolique et enchanteur de 6 329 m².

Dès les premiers instants, le charme opère. La propriété offre une vue dégagée sur son magnifique parc arboré, véritable écrin de verdure où règnent calme et sérénité.

À l'intérieur, le cachet de l'ancien dialogue harmonieusement avec des touches plus contemporaines. Les volumes généreux, les poutres apparentes, les éléments architecturaux de caractère et la décoration singulière confèrent à cette demeure une atmosphère unique.

Les espaces de réception séduisent par leur élégance : salle à manger raffinée, vaste salon chaleureux et lumineux, ainsi que différents espaces de vie invitant aussi bien à la convivialité qu'à la détente. La maison dispose également de nombreuses chambres spacieuses, accompagnées de salles d'eau, permettant d'accueillir confortablement famille et invités.

À l'extérieur, le parc de 6 329 m², richement arboré et paysagé, prolonge cette sensation d'exception et offre de superbes perspectives sur la propriété.

Une demeure rare, où charme, histoire, volumes et nature se conjuguent avec élégance. Un lieu qui ne se contente pas de se visiter : il se découvre, se ressent et se vit.

Un bien unique à découvrir avec votre agence CENTURY 21. Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite.

Vue globale

Surface totale : 398 m²
Surface habitable : 375 m²
Surface terrain : 6 329 m²
Nombre de pièces : 14
- Séjour (39,2 m²)
- Salle à manger (18,7 m²)
- Bureau (7,2 m²)
- Cuisine (17,9 m²)
- Dégagement (1,8 m²)
- Buanderie (39,4 m²)
- Salle d'eau (3,5 m²)
- WC (1,6 m²)
- Véranda (20,5 m²)
- Buanderie (13,8 m²)
- Entrée (8,2 m²)
- Autre (4,7 m²)
- Autre (5,0 m²)
- Couloir (6,8 m²)
- Séjour (20,5 m²)
- Chambre (16,7 m²)
- Salle d'eau (3,7 m²)
- Palier (7,3 m²)
- Chambre 2 (20,3 m²)
- Salle de bain (5,4 m²)
- Couloir (13,4 m²)
- Chambre 3 (13,9 m²)
- Salle de bain (5,0 m²)
- Palier (12,2 m²)
- Chambre 4 (9,1 m²)
- Salle d'eau (4,2 m²)
- Chambre (39,5 m²)
- Chambre 5 (16,6 m²)
- Couloir (1,9 m²)
- Salle d'eau (4,6 m²)
- Pièce palière (10,9 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Jardin

Général

Garage
Chauffage : Individuel radiateur gaz
Véranda
Cheminée, double vitrage, placards, poutres
Clôture

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 07/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5510,0 € et 7510,0 € indexées aux années 2020, 2021, 2022 (abonnements compris).

Bien proposé par Sébastien gourdelier EI, agent commercial (RSAC 848198644)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dao Conseils

CENTURY 21 Dao Conseils

6 place Tessier

91670 ANGERVILLE

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