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Maison à vendre 4 pièces - 175,79 m² ANGERVILLE - 91

Ref : 1602

200 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 4 pièces - 175,79 m2 - Angerville - 91 - ILE-DE-FRANCE

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Résumé AI

Cette maison de caractère, située à 10 minutes d'Angerville (91670), propose une surface totale de 175,79 m² et 3 chambres. Elle est vendue 200 000 €, soit 1 137,72 €/m².

Les murs en pierres et les poutres apparentes structurent l'ensemble. Au rez-de-chaussée, l'entrée ouvre sur un séjour-salle à manger et une cuisine aménagée et équipée. Un couloir dessert deux chambres, une salle de bain et des WC. Une chaufferie et un atelier complètent ce niveau. À l'étage, on trouve un palier, un bureau, une chambre, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un grenier aménageable.

Un jardin clos avec terrasse s'attache à la maison, et une dépendance complète l'ensemble. Une cheminée est présente.

Le DPE classe le bien C en énergie (175 kWh/m²/an) et A en émissions de CO₂ (5 kgCO₂/m²/an). La taxe foncière est de 666 €.

Description

Située à seulement 10 minutes d'Angerville, l'Agence Century 21 DAO CONSEILS vous propose cette maison de caractère alliant charme et authenticité.

Spacieuse et chaleureuse, elle séduit par ses pierres, ses poutres apparentes et son jardin clos, intime et agrémenté d'une belle terrasse.

Au rez-de-chaussée, une belle entrée ouverte sur un séjour salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, un couloir desservant deux chambres, une salle de bain, un WC, une chaufferie ainsi qu'un atelier.

A l'étage un vaste palier lumineux, un bureau, une grande chambre, une salle d'eau avec WC et un grenier aménageable.

Une dépendance complète l'ensemble.

Bien rare sur le secteur.
Visite conseillée rapidement
Coup de cœur garanti.

Vue globale

Surface totale : 175,8 m²
Surface habitable : 175,8 m²
Nombre de pièces : 4
- Entrée (11,6 m²)
- Séjour (41 m²)
- Cuisine (11,0 m²)
- Dégagement (16 m²)
- Chambre (10,8 m²)
- Chambre 2 (11,6 m²)
- Salle de bains (5,7 m²)
- WC (1,1 m²)
- Dégagement (4,0 m²)
- Palier
- Chambre 3 (52,5 m²)
- WC (5,6 m²)

Équipements

Les plus

Général

WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur pompe à chaleur
Eau chaude : Ballon électrique
Cheminée, double vitrage, placards, poutres
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 666 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 07/07/2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dao Conseils

CENTURY 21 Dao Conseils

6 place Tessier

91670 ANGERVILLE

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