Maison à vendre 6 pièces - 178,17 m2 ERCEVILLE - 45
200 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison ancienne de 178,17 m² à Erceville (45480), mise en vente au prix de 200 000 € (1 122,52 €/m²).
Le bien comprend 6 pièces, dont 4 chambres. Au rez-de-chaussée : une pièce de vie avec cuisine aménagée et entièrement équipée ouverte sur le séjour, trois chambres de plain-pied, une salle de bains et un WC indépendant. À l'étage : une quatrième chambre, une salle d'eau avec WC et un grenier aménageable.
Le terrain clos de 582 m² et une cave complètent le bien.
DPE : classe énergie C (177 kWh/m²/an) – classe GES A (5 kg CO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé entre 1 920 € et 2 660 € (référentiel 2023).
Taxe foncière : 710 €.
Le bien est situé à proximité de la limite du département de l'Essonne et d'une gare.
Description
Découvrez cette agréable maison ancienne, alliant le charme de l'ancien et le confort d'une vie de famille.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une vaste pièce de vie avec une cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur le séjour, offrant un espace convivial. Ce niveau comprend également trois chambres de plain-pied, une salle de bains et un WC indépendant.
À l'étage, vous trouverez une grande chambre, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un grenier offrant un beau potentiel d'aménagement selon vos envies (chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux...).
À l'extérieur, un terrain clos d'environ 580 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. Une cave complète ce bien.
Les atouts :
Maison ancienne pleine de caractère.
Grande pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée.
4 chambres, dont 3 de plain-pied.
Grenier aménageable.
Terrain clos de 580 m².
Cave.
Proche de la limite du département de l'Essonne.
Gare à proximité, idéale pour les déplacements quotidiens.
Une maison familiale offrant de beaux volumes et un fort potentiel, à découvrir sans tarder !
Vue globale
- Surface totale : 178,2 m2
- Surface habitable : 178,2 m2
- Surface terrain : 582 m2
-
Nombre de pièces : 6
- Entrée (6,9 m2)
- Séjour (51,9 m2)
- Couloir (10,1 m2)
- Chambre (11 m2)
- Chambre (11,6 m2)
- Couloir (1,8 m2)
- Pièce (17,7 m2)
- Salle de bains (5,7 m2)
- Cab. de toilette / WC (1,1 m2)
- Palier (19,6 m2)
- Chambre (36,8 m2)
- Salle d'eau / WC (4,1 m2)
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel poèle à granule electricité
- Eau chaude : Pompe à chaleur
- Local technique
- Grenier
À savoir
- Taxe foncière : 710 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 10/07/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1920,0 € et 2660,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Mail Sud
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