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Maison à vendre 6 pièces - 148 m² ANGERVILLE - 91

Ref : 1809

193 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 6 pièces - 148 m2 - Angerville - 91 - ILE-DE-FRANCE

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Résumé AI

Cette maison ancienne située à Angerville (91670) est proposée à la vente au prix de 193 000 €, soit 1 304,05 €/m². Elle dispose d'une surface totale de 148 m² et comprend 6 pièces, dont 3 chambres.

L'habitation se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une salle à manger avec vue sur le jardin, d'une chambre et d'un WC. Les combles sont aménagés en deux parties distinctes : d'un côté, un palier, une chambre, un bureau et une salle d'eau à terminer ; de l'autre, une chambre de plus de 30 m², une salle d'eau et une buanderie. Une cheminée est présente dans la maison.

Le terrain de 525 m², clos et sans vis-à-vis, accompagne la propriété. Un atelier, un abri de jardin et une cave viennent compléter l'ensemble.

La chaudière est à remplacer.

Diagnostic de performance énergétique : classe D (212 kWhEP/m²/an). Émissions de gaz à effet de serre : classe B (6 kgCO₂eq/m²/an).

Description

Située à 10 minutes d'Angerville votre agence century 21 Dao Conseils vous présente cette maison pleine de charme et de caractère grâce a ses pierres apparentes et son authenticité.

Elle se compose d'une entrée spacieuse, d'un séjour, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle a manger avec vue sur le jardin, une chambre, un WC, les combles ont été aménagé en deux parties bien distincte , une première partie à droite de la maison avec un grand palier , une chambre , un bureau, une salle d'eau à terminer; la deuxième partie à gauche de la maison, une grande chambre de plus de 30m², une salle d'eau, une buanderie.

Un atelier, un abri de jardin ainsi qu'une très belle cave facile d'accès pour les amateurs de vin complètent cette prestation.

Un jardin clos de 525m² sans vis à vis vous est également proposé afin de passer d' agréables moments en famille et entre amis.

Chaudière a pelé !

A visiter rapidement !

Vue globale

Surface totale : 148,7 m²
Surface habitable : 148 m²
Surface terrain : 525 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (5,8 m²)
- Séjour (27,1 m²)
- Cuisine (11,1 m²)
- Chambre (13,6 m²)
- WC (1,5 m²)
- Salle d'eau (8,8 m²)
- Chambre 2 (31,1 m²)
- Chambre 3 (8,0 m²)
- Bureau (6,3 m²)
- Salle d'eau 2 (2,6 m²)
- Buanderie (0,8 m²)
- Salle à manger (24,3 m²)
- Palier (7,7 m²)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

Chauffage : Individuel radiateur
Eau chaude : Ballon
Façade : Meulière
Cheminée, double vitrage, placards
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 31/05/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dao Conseils

CENTURY 21 Dao Conseils

6 place Tessier

91670 ANGERVILLE

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01 69 95 40 00

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Achat Vente

9,1/10

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