Maison à vendre 6 pièces - 117 m2 ENGENVILLE - 45
199 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison ancienne en pierre mitoyenne de 117 m², située à Engenville (45300), dans un secteur en direction d'Étampes. Le bien se compose de 6 pièces dont 4 chambres. Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, séjour, WC et bureau. À l'étage : les quatre chambres et une salle d'eau avec WC.
Côté extérieur, le bien dispose d'un jardin et d'une cour, pour une surface de terrain totale de 343 m². Un garage est inclus dans la propriété. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur.
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie C (122 kWh/m²/an), classe GES A (4 kgCO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé entre 1 370 € et 1 910 € (année de référence 2026).
Prix de vente : 199 000 €, soit 1 700,85 €/m². Taxe foncière : 836 €.
Description
À découvrir, dans un secteur recherché en direction d'Étampes, cette charmante maison ancienne en pierre mitoyenne, entièrement rénovée avec goût, alliant le cachet de l'ancien et le confort moderne.
La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur une cuisine, d'un agréable séjour, un WC, ainsi que d'un bureau, idéal pour le télétravail ou pouvant être aménagé selon vos besoins.
À l'étage, vous découvrirez quatre belles chambres, une salle d'eau avec WC.
Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin et d'une cour, parfaits pour les beaux jours et les moments de détente en famille ou entre amis.
La propriété dispose également d'un garage, offrant un espace de stationnement et de rangement supplémentaire.
Les + :
* Maison ancienne en pierre pleine de charme
* Rénovation soignée et réalisée avec goût
* 4 chambres + bureau
* Pompe à chaleur
* Garage
* Jardin et cour
* Secteur en direction d'Étampes
Une maison pleine de caractère, idéale pour une famille à la recherche d'un bien chaleureux, rénové et fonctionnel.
À visiter sans tarder !
Vue globale
- Surface totale : 117 m2
- Surface habitable : 117 m2
- Surface terrain : 343 m2
-
Nombre de pièces : 6
- Entrée / Cuisine (16 m2)
- Séjour (22,5 m2)
- Dégagement (1,5 m2)
- Couloir (7,5 m2)
- WC (1,5 m2)
- Palier (4,5 m2)
- Chambre (10 m2)
- Chambre (12,5 m2)
- Chambre (14 m2)
- Chambre (21 m2)
- Salle d'eau / WC (6 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage
- Chauffage : Individuel pompe à chaleur electricité
- Eau chaude : Ballon
- Double vitrage
- Garage
- Cave voutée
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 836 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 19/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1370,0 € et 1910,0 €, indexées à l'année 2026 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Mail Sud
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