Maison à vendre 5 pièces - 93,81 m2 PITHIVIERS - 45
220 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison · Pithiviers
220 000 € (2 345 €/m²) — 5 pièces
Située dans le calme du petit village de Pithiviers, à proximité de Sermaises, cette maison ancienne allie le charme de l’ancien au confort moderne. Vous apprécierez une cuisine aménagée et équipée dans un style contemporain, un séjour lumineux agrémenté d’un poêle à granulés pour une ambiance chaleureuse toute l’année, ainsi que trois chambres dotées de climatisation réversible. La salle d’eau comprend une baignoire. À l’extérieur, la propriété offre une grange, une cave et un espace barbecue avec terrasse, le tout sur un terrain entièrement clos de 249 m², garantissant intimité et sécurité.
Points clés
- 5 pièces dont 3 chambres
- Terrain clos de 249 m²
- Cuisine moderne équipée
- Poêle à granulés dans le séjour
- Climatisation réversible dans chaque chambre
DPE D · GES B
📞 CENTURY 21 Mail Sud — 02 38 30 21 22
Description
Dès l'entrée, vous serez séduit par une cuisine aménagée et équipée au style moderne, parfaitement fonctionnelle. Le séjour, chaleureux et lumineux, est agrémenté d'un poêle à granulés, idéal pour créer une ambiance conviviale en toute saison.
La maison dispose de 3 belles chambres, chacune équipée de climatisation réversible pour un confort optimal été comme hiver. Vous trouverez également une salle d'eau avec baignoire, pratique pour toute la famille.
À l'extérieur, les prestations continuent avec une grange, une cave, ainsi qu'un agréable espace barbecue avec terrasse, parfait pour profiter des beaux jours.
Le tout sur un terrain entièrement clos de murs, offrant intimité et sécurité.
Un bien rare alliant charme de l'ancien et confort moderne.
À découvrir sans tarder !
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Vue globale
- Surface totale : 93,8 m2
- Surface habitable : 93,8 m2
- Surface terrain : 249 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (5,7 m2)
- Cuisine (11,9 m2)
- Séjour (31,4 m2)
- WC (1,0 m2)
- Palier (1 m2)
- Dégagement (1,2 m2)
- Chambre (6,6 m2)
- SdB / douche (6,4 m2)
- WC (1,0 m2)
- Palier (6,1 m2)
- Chambre (8,8 m2)
- Chambre (12,9 m2)
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel poèle à granulés + électricité electricité
- Eau chaude : Cumulus
- Cave
- Barbecue
À savoir
- Taxe foncière : 496 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 08/09/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1640,0 € et 2290,0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).
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