Maison à vendre 6 pièces - 126,71 m2 PITHIVIERS - 45
225 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Ce pavillon récent, d'une surface de 126,71 m² et composé de 6 pièces, se situe à Pithiviers (45300). L'espace de vie comprend un séjour avec cuisine aménagée ouverte, donnant sur une terrasse par l'intermédiaire d'une baie vitrée. La partie nuit se compose de 3 chambres. Un sous-sol total aménagé est présent sous la maison. Le terrain, arboré, s'étend sur 971 m².
Prix de vente : 225 000 €, soit 1 775,71 €/m².
DPE : classe énergie C (172 kWh/m²/an) ; classe GES B (6 kg CO₂/m²/an). Coût annuel des énergies estimé entre 2 010 € et 2 760 € (année de référence 2025).
Taxe foncière : 800 €.
Description
Situé dans un environnement paisible tout en restant à proximité immédiate des commerces et des commodités, ce pavillon récent au style moderne saura vous séduire par ses volumes et son cadre de vie agréable.
La maison se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée ouverte sur le séjour. Une grande baie vitrée apporte une belle luminosité et donne un accès direct à une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours.
L'espace nuit comprend trois chambres, parfaites pour accueillir une famille.
Le sous-sol total aménagé offre un espace supplémentaire très appréciable pouvant servir de salle de sport, salle de loisirs ou espace de rangement selon vos besoins.
À l'extérieur, vous profiterez d'un joli terrain arboré de 971 m², offrant calme, intimité et un bel espace pour les activités extérieures ou les projets paysagers.
À seulement quelques minutes de Pithiviers, cette maison allie tranquillité, modernité et proximité des commodités.
Une belle opportunité à découvrir rapidement !
Vue globale
- Surface totale : 126,7 m2
- Surface habitable : 126,7 m2
- Surface terrain : 971 m2
-
Nombre de pièces : 6
- Entrée cuisine / séjour (46,5 m2)
- Dégagement (3,4 m2)
- Chambre (13,1 m2)
- Chambre (10,5 m2)
- Chambre (10,6 m2)
- Salle d'eau (4,4 m2)
- WC (0,9 m2)
- Pièce (13 m2)
- Pièce (16,1 m2)
- Salle de bains (6,6 m2)
- WC (1,7 m2)
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel individuel électrique electricité
- Eau chaude : Cumulus
- Plain pied
À savoir
- Taxe foncière : 800 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 14/04/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2010,0 € et 2760,0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).
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