Maison à vendre 7 pièces - 131,50 m2 PITHIVIERS - 45
205 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,13 % TTC
- Prix hors honoraires: 195000€
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Résumé AI
Cette maison de 131,5 m², composée de 7 pièces dont 4 chambres, est située à Pithiviers (45300). Elle est vendue 205 000 €, soit 1 558,94 € le m².
Le bien est en bon état général et vivable de plain-pied. Au rez-de-chaussée se trouvent une entrée, un séjour double avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. À l'étage, deux chambres supplémentaires offrent des volumes complémentaires. La maison dispose d'un sous-sol total (garage, espace de rangement et buanderie), d'une cheminée et d'un jardin entièrement clôturé sur un terrain de 954 m².
Les prestations incluent des volets roulants électriques, un portail motorisé et une porte de sous-sol automatisée. Le bien est à moins de 5 minutes des commerces et commodités.
DPE : classe énergie D (227 kWh/m²/an), classe GES B (8 kgCO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé : 2 440 € à 3 360 € (année de référence 2025). Taxe foncière : 1 070 €.
Description
À découvrir, agréable pavillon en bon état général, situé à moins de 5 minutes des commerces et commodités.
Ce bien, vivable de plain-pied, offre un cadre de vie fonctionnel et confortable.
Il se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour double lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes.
À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires offrant de beaux volumes.
La maison dispose également d'un sous-sol total, comprenant garage, espace de rangement et buanderie.
Les prestations comprennent :
Volets roulants électriques,
Portail motorisé et porte de sous-sol automatisé,
Jardin entièrement clôturé, sans vis-à-vis, idéal pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité.
Ce pavillon allie confort, praticité et situation privilégiée, dans un environnement calme et agréable.
Aucune rénovation majeure à prévoir.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Vue globale
- Surface totale : 131,5 m2
- Surface habitable : 131,5 m2
- Surface terrain : 954 m2
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Nombre de pièces : 7
- Entrée (5,1 m2)
- Séjour (31,5 m2)
- Cuisine (12,0 m2)
- Couloir (4,3 m2)
- Chambre (10,6 m2)
- Chambre (11,4 m2)
- Pièce (10,5 m2)
- Salle d'eau (5,6 m2)
- WC (1,0 m2)
- Palier (7 m2)
- Chambre (5 m2)
- Chambre (8,5 m2)
- Chambre (10,8 m2)
- Rangement (2,7 m2)
- SdB / WC (5,4 m2)
Équipements
Les plus
Général
- Chauffage : Individuel poèle à granulés + électricité electricité
- Eau chaude : Cumulus
- Cheminée
- Volets roulants électriques
À savoir
- Taxe foncière : 1070 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 28/05/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2440,0 € et 3360,0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Mail Sud
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