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Maison à vendre 7 pièces - 115 m² MALESHERBES - 45

Ref : 6468

234 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 7 pièces - 115 m2 - Malesherbes - 45 - CENTRE

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Résumé AI

Maison de 115 m² et 7 pièces à Malesherbes (45330), en Loiret, à 71 km de Paris, proche de la gare RER, des commerces et des écoles à pied.

Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine, un séjour, 2 chambres, une salle de bains et un WC. À l'étage, un couloir dessert 2 chambres et un grenier. Une cave se situe sous la maison. Un garage est à disposition. Le terrain de 2 200 m² est clos. Le bien comporte une cheminée. Les travaux récents portent sur la porte d'entrée.

Prix : 234 000 €, soit 2 034,78 € / m².

Diagnostic de performance énergétique : classe énergie G (447 kWh/m²/an) et classe GES G (140 kgCO₂/m²/an). Consommation d'énergie finale : 436 kWh/m²/an. Coût annuel estimé de l'énergie : de 6 560 € à 8 910 € (base 2021).

Taxe foncière : 1 523 €. Le bien est libre.

Description

A 71 KMS DE PARIS,

MALESHERBES, proche de la gare RER, des commerces et des écoles à pied, découvrez le potentiel de cette Maison Bourgeoise aux beaux volumes qui a gardé toute son authenticité comprenant :

Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, séjour, 2 chambres, salle de bains et WC.

A l'étage : couloir desservant 2 chambres et un grenier.

Cave sous la maison, garage et jardin clos d'environ 2 200 m².

Vue globale

Surface totale : 130 m²
Surface habitable : 115 m²
Surface terrain : 2 200 m²
Nombre de pièces : 7
- Entrée (6,2 m²)
- Salle de bains (5,8 m²)
- WC (2,3 m²)
- Chambre (16,1 m²)
- Cuisine (16 m²)
- Chambre (10 m²)
- Séjour (15,7 m²)
- Chambre (16 m²)
- Chambre (7 m²)
- couloir (12 m²)
- pièce (7,6 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Jardin

Général

Garage : 1 place(s)
Chauffage : Central fuel central fuel fioul
Eau chaude : Chaudière fuel
Façade : Pierres
Cheminée
Isolation : Simple vitrage

À savoir

Travaux récents : Porte d'entrée
Taxe foncière : 1523 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 07/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6560,0 € et 8910,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence de Malesherbes

CENTURY 21 Agence de Malesherbes

28 rue de la République - BP 57

45330 LE MALESHERBOIS

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02 38 34 62 06

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Location Gestion

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