Maison à vendre 5 pièces - 105,72 m2 MONTIGNY SUR LOING - 77
390 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison de 105,72 m² à Montigny-sur-Loing (77690), composée de 5 pièces dont 3 chambres. L'intérieur a été entièrement rénové. Le salon est équipé du chauffage au sol et de la climatisation ; le chauffage général est assuré par une pompe à chaleur air/eau. Le bien comporte un sous-sol total ainsi qu'un deuxième étage.
Un terrain de 475 m² accompagne la maison, permettant notamment le stationnement de plusieurs véhicules en extérieur.
Prix : 390 000 €, soit 3 688,99 € le m². Taxe foncière : 1 568 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie C (126 kWh/m²/an) et classe GES A (5 kgCO₂/m²/an).
Le bien est situé à 12 minutes à pied de la gare de Montigny-sur-Loing, 7 minutes d'un Carrefour Contact, 6 minutes d'une boulangerie et d'une pharmacie, et 14 minutes de l'école des Cormiers.
Description
Située à Montigny-sur-Loing, cette maison de 105,72 m² habitables vous invite à découvrir un intérieur entièrement rénové, où vous pourrez vous installer et profiter pleinement de votre nouveau chez-vous.
Dès les premiers instants, appréciez des espaces de vie soignés et agréables, pensés pour faciliter le quotidien et partager de beaux moments en famille ou entre amis. Le salon, véritable pièce centrale de la maison, bénéficie d'un chauffage au sol et de la climatisation pour un confort optimal en toute saison. La maison est également équipée d'une pompe à chaleur air/eau, un équipement moderne qui contribue au confort thermique du logement.
Côté nuit, les trois chambres offrent des espaces adaptés à la vie de famille, au télétravail ou à l'accueil de vos proches. Et pour ceux qui souhaitent voir plus loin, le deuxième étage présente un beau potentiel d'aménagement. Vous pourrez notamment envisager la création d'une suite parentale avec salle d'eau, afin de disposer d'un espace supplémentaire répondant à vos envies.
La maison dispose également d'un sous-sol total, idéal pour organiser vos rangements, installer un atelier ou aménager un espace selon vos besoins. À l'extérieur, le terrain de 475 m² vous permet de profiter d'un espace privé et offre la possibilité de stationner plusieurs véhicules directement sur la propriété.
Son emplacement à Montigny-sur-Loing constitue un autre atout, avec la gare, les commerces et les commodités à proximité pour simplifier votre quotidien.
Située à :
- 12 min à pied de la gare de MONTIGNY SUR LOING
- 7 min à pied de Carrefour Contact
- 6 min à pied de la boulangerie et de la pharmacie
- 14 min à pied de l'école des Cormiers
A VISITER SANS TARDER !
Vue globale
- Surface totale : 179 m2
- Surface habitable : 105,7 m2
- Surface terrain : 475 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (2,7 m2)
- Séjour (25,7 m2)
- Cuisine (11,6 m2)
- Salle à manger (11,9 m2)
- WC (1,5 m2)
- Palier et dégagement (4,6 m2)
- Chambre 1 (11,5 m2)
- Dressing (3,5 m2)
- Chambre 2 (11,4 m2)
- Chambre 3 (11,7 m2)
- Salle d'eau/WC (9,7 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Jardin
Général
- Parking exterieur
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur pac
- Eau chaude : Ballon
- Double vitrage, poutres
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1568 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 28/08/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Chaumette
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