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Maison à vendre 5 pièces - 165,99 m² LA NORVILLE - 91

Ref : 2084

350 000 €

Honoraires charge acquéreur: 5,05 % TTC
Prix hors honoraires: 333000€

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Maison à vendre - 5 pièces - 165,99 m2 - La Norville - 91 - ILE-DE-FRANCE

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Maison de 165,99 m² à La Norville (91290), comprenant 5 pièces dont 3 chambres, édifiée sur un terrain clos de 1 131 m². Le bien se décompose sur trois niveaux (rez-de-chaussée, premier et deuxième étages) et rassemble une partie en meulière de 1940 ainsi qu'une extension de 1970.

Au rez-de-chaussée, on trouve une cave à vin, un cellier, une pièce supplémentaire, un espace avec WC, un garage d'environ 16,91 m², une buanderie/chaufferie, un atelier et un second garage d'environ 18,33 m². Le premier étage, sur plancher béton, accueille un hall avec hauteur sous plafond, un séjour avec accès au balcon, une cuisine indépendante ouverte sur le balcon, une chambre, un WC séparé et une salle d'eau avec bidet. Le deuxième étage, également sur plancher béton, propose un palier en mezzanine, deux chambres exposées plein sud, une salle d'eau avec WC et un espace d'environ 11,78 m².

Le terrain est arboré et planté de plusieurs arbres fruitiers (pêcher, pommier, mûrier, framboisier, figuier). La maison dispose d'un portail motorisé, de portes de garage motorisées, d'un vidéophone, de fenêtres en PVC double vitrage et de volets roulants électriques.

Prix de vente : 350 000 €, soit 2 108,56 € / m². DPE : classe énergie D (156 kWhEP/m²/an), classe GES D (33 kgCO₂/m²/an), consommation d'énergie finale de 152 kWh/m²/an. Taxe foncière : 2 560 €. Un balcon est présent. Le type de parking est le garage.

Description

Votre agence Century 21 d'Arpajon vous propose de découvrir cette maison spacieuse située à La Norville. Elle se compose de trois niveaux et rassemble une partie meulière de 1940 et une extension de 1970, ce qui lui donne beaucoup de potentiel.

Au rez-de-chaussée, l'entrée donne accès à deux côtés distincts.
Sur la gauche, un dégagement mène à une cave à vin, un cellier, une pièce supplémentaire, un espace avec WC et un premier garage d'environ 16,91 m².
Sur la droite, on trouve la buanderie/chaufferie, puis l'atelier, et enfin le second garage d'environ 18,33 m².

Au premier étage, construit sur plancher béton, se trouve un grand hall avec une belle hauteur sous plafond, un séjour lumineux avec accès au balcon, une cuisine indépendante également ouverte sur le balcon, un dégagement, une chambre, un WC séparé et une salle d'eau avec bidet.

Le deuxième étage, lui aussi sur plancher béton, propose un palier en mezzanine, deux chambres exposées plein sud, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un espace supplémentaire d'environ 11,78 m² à aménager selon vos envies.

La maison est édifiée sur un terrain clos et arboré de 1 131 m², avec plusieurs arbres fruitiers : pêcher, pommier, mûrier, framboisier, figuier. Elle dispose également d'un portail motorisé, de portes de garage motorisées, d'un vidéophone, de fenêtres en PVC double vitrage et de volets roulants électriques.

Vue globale

Surface totale : 166,0 m²
Surface habitable : 166,0 m²
Surface terrain : 1 131 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (14,7 m²)
- Dégagement (0,7 m²)
- Hall (24,2 m²)
- Séjour (37,8 m²)
- Cuisine (17,6 m²)
- Dégagement (2,3 m²)
- Chambre 1 (14,3 m²)
- Salle d'eau (7,9 m²)
- WC (1,2 m²)
- Palier (16,3 m²)
- Chambre 2 (12,7 m²)
- salle d'eau + WC (4,6 m²)
- Chambre 3 (11,8 m²)
- pièce (11,8 m²)
- Garage simple (18,3 m²)
- Autre (19,2 m²)
- Buanderie (18,5 m²)
- Dégagement (1,8 m²)
- Cellier (3,2 m²)
- pièce (8,2 m²)
- Autre (3,7 m²)
- Garage simple (16,9 m²)
- Cave (3 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Dégagée

Général

Garage : 2 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur gaz
Eau chaude : Ballon électrique
Balcon
Double vitrage, mezzanine, videophone
Clôture
Isolation : Double vitrage pvc+bois

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 1970
Taxe foncière : 2560 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 22/01/2026

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence de la Mairie

CENTURY 21 Agence de la Mairie

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