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Maison à vendre 8 pièces - 239,93 m² LA NORVILLE - 91

Ref : 1799

599 000 €

Honoraires charge acquéreur: 3,63 % TTC
Prix hors honoraires: 577000€

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Maison à vendre - 8 pièces - 239,93 m2 - La Norville - 91 - ILE-DE-FRANCE

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Résumé AI

Cette longère est située à La Norville (91290), en Essonne. Elle propose une surface habitable de 245 m² environ, répartie sur 8 pièces dont 7 chambres. Le bien est construit en ancien et dispose d'un accès pour personnes à mobilité réduite.

Le prix de vente s'établit à 599 000 €, soit 2 496,56 € le mètre carré.

Le diagnostic de performance énergétique classe le bien en F (consommation d'énergie primaire de 310 kWh/m²/an, énergie finale de 305 kWh/m²/an) et les émissions de gaz à effet de serre en F (97 kgCO₂/m²/an).

Le rez-de-chaussée comprend deux entrées, un séjour de 52 m² avec cheminée, deux chambres, deux cuisines et une salle d'eau. À l'étage, on trouve un palier bureau, cinq chambres dont une suite parentale avec salle de bains, ainsi qu'une salle d'eau. Le sous-sol est total et aménagé en salle de jeux, chaufferie, espaces de rangement, garage et atelier. Le bien comporte également une entrée indépendante, permettant l'exercice d'une activité professionnelle en profession libérale.

La propriété est implantée sur un parc de 5 680 m² arboré.

À noter : le centre-ville d'Arpajon est accessible à 10 minutes à pied, les écoles (écoles, collège, lycée) sont accessibles à pied, et la gare RER se trouve à 15 minutes à pied.

Description

Votre agence Century 21 Agence de la Mairie d'Arpajon vous propose de découvrir cette longère située au cœur de LA NORVILLE. Elle offre un potentiel exceptionnel pour créer la maison de vos rêves. Avec sept chambres et une surface habitable de 245m² environ, cette propriété est idéale pour une grande famille et pour les amoureux de grands espaces et de verdure, la propriété étant sur un parc de 5680 mètres carrés, dans un secteur recherché de La Norville.
Elle se destine aussi aux personnes souhaitant exercer leur activité professionnelle en profession libérale, bénéficiant d'une entrée indépendante.
Elle comprend notamment au rez-de-chaussée : deux entrées, un séjour cathédrale de 52 m2 avec une très belle cheminée, deux chambres, deux cuisines, une salle d'eau.
A l'étage : un palier bureau, 5 chambres dont une suite parentale avec sa salle de bains, une salle d'eau.
Le sous-sol total comprend une salle de jeux, une chaufferie, des espaces de rangement, un garage et un atelier.
Vous pourrez profiter du parc et de ses arbres magnifiques.
Cette propriété est à 10 minutes à pied du centre ville d'Arpajon, les écoles collège et lycées qui sont accessibles à pied ainsi que la gare RER qui est à 15 minutes à pied.

Vue globale

Surface totale : 239,9 m²
Surface habitable : 239,9 m²
Surface terrain : 5 680 m²
Nombre de pièces : 8
- Entrée (16,2 m²)
- Couloir (4,4 m²)
- WC (1,6 m²)
- Chambre (15,9 m²)
- Chambre (9,0 m²)
- Salle d'eau (7,1 m²)
- Entrée (9,2 m²)
- Séjour (52,0 m²)
- Dégagement (3,9 m²)
- Couloir (6,1 m²)
- WC (1,1 m²)
- Buanderie (7,5 m²)
- Cuisine (10,4 m²)
- Palier (15,0 m²)
- Chambre (10,5 m²)
- Couloir (8,2 m²)
- Chambre (10,1 m²)
- Chambre (9,9 m²)
- Chambre (10,1 m²)
- Chambre (16,2 m²)
- Salle de bains (9,9 m²)
- Salle d'eau (5,3 m²)
- WC (0,7 m²)

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Garage

Jardin

Général

Garage : 2 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur fioul
Façade : Crépi
Cheminée, placards
Clôture

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 07/01/2026

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence de la Mairie

CENTURY 21 Agence de la Mairie

Place de l'Hôtel de Ville

91290 ARPAJON

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Achat Vente

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Location Gestion

9,5/10

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