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Maison à vendre 8 pièces - 226,96 m² BREUILLET - 91

Ref : 2056

535 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 8 pièces - 226,96 m2 - Breuillet - 91 - ILE-DE-FRANCE

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Résumé AI

Maison de 226,96 m² comprising 8 pièces dont 4 chambres, située à Breuillet (91650), Essonne. Le bien est implanté sur un terrain de 1 238 m².

La maison principale comprend un séjour de 38 m² avec cheminée, une cuisine aménagée de 20 m² avec accès direct sur la terrasse et le jardin, ainsi qu'une suite parentale de 31 m². À l'étage, on trouve trois chambres, un bureau, un dressing et une salle de bains. En dépendance, un studio de 47 m² est à disposition. L'extérieur offre une piscine avec plage, une terrasse et un parking extérieur.

Le bien est proposé à la vente au prix de 535 000 €, soit 2 357,24 € le m². La taxe foncière s'élève à 3 500 €.

Diagnostic de performance énergétique : classe D pour la consommation d'énergie (210 kWh/m²/an, énergie finale : 204 kWh/m²/an) et classe D pour les émissions de gaz à effet de serre (45 kg CO₂/m²/an). Le coût annuel estimé des énergies, sur la base de l'année de référence 2023, est compris entre 2 660 € et 3 630 €.

Description

Votre agence Century 21 Agence de la Mairie d'Arpajon vous propose cette propriété de charme située au calme et sur un terrain de 1238 mètres carrés.
La maison principale comprend notamment un séjour de 38 mètres carrés environ avec cheminée, une cuisine aménagée de 20 mètres carrés avec accès direct sur la terrasse et le jardin, et une suite parentale de 31 mètres carrés. L'étage comprend trois belles chambres, un bureau, un dressing et une salle de bains.
En dépendance un Studio de 47 mètres carrés environ vous permettra de recevoir vos amis ou d'avoir un espace pour travailler. Enfin vous pourrez profiter de la piscine et de sa plage ensoleillée.
Les prestations sont de grande qualité.

Vue globale

Surface totale : 227,0 m²
Surface habitable : 227,0 m²
Surface terrain : 1 230 m²
Nombre de pièces : 8
- Entrée (8,2 m²)
- Séjour double (34,6 m²)
- Cuisine (18,6 m²)
- Dégagement (3,8 m²)
- placard (0,7 m²)
- WC (1,1 m²)
- Buanderie (2,7 m²)
- Chambre 1 (19,7 m²)
- salle de bain baignoire+douche (12,0 m²)
- Dégagement (2,2 m²)
- Bureau (13,6 m²)
- Chambre 2 (13,8 m²)
- dressing (12,8 m²)
- WC (0,9 m²)
- Salle de bains (5,6 m²)
- Chambre 3 (20,8 m²)
- séjour/cuisine (36,0 m²)
- salle d'eau + WC (6,8 m²)
- placard (1,0 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Parking exterieur

Terrasse

Jardin

Général

Parking exterieur
Chauffage : Individuel radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Façade : Crépi
Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, plain pied, poutres
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 3500 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 11/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2660,0 € et 3630,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence de la Mairie

CENTURY 21 Agence de la Mairie

Place de l'Hôtel de Ville

91290 ARPAJON

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01 69 94 94 94

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Achat Vente

8,9/10

Location Gestion

9,5/10

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