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Maison à vendre 6 pièces - 175,61 m² ETAMPES - 91

Ref : 16720

382 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 6 pièces - 175,61 m2 - Etampes - 91 - ILE-DE-FRANCE

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Résumé AI

Maison en pierres de 175,61 m² comprenant 6 pièces dont 4 chambres, située à Étampes (91150), dans l'Essonne.

Le bien est implanté sur un terrain clos de 682 m² et dispose d'une piscine, de deux garages ainsi que d'une cheminée.

La distribution se fait comme suit : l'entrée donne sur une pièce de vie de 50 m² avec cheminée, adjacente à une cuisine aménagée et équipée. Au rez-de-chaussée, on trouve une salle d'eau, une chambre et un bureau, ce qui permet un mode de vie de plain-pied. À l'étage, une mezzanine s'ajoute à trois chambres et une salle de bain.

La maison est vendue 382 000 €, soit 2 175,27 € le mètre carré. La taxe foncière s'élève à 1 160 €.

Diagnostic de performance énergétique : classe D (208 kWh/m²/an) pour la consommation d'énergie primaire et classe B (6 kgCO₂/m²/an) pour les émissions de gaz à effet de serre.

Description

A vendre : venez découvrir cette charmante maison familiale en pierres idéalement située à 5 minutes d'Etampes , de ses commerces et de la gare RER C.

Sur un terrain clos de 682 m², cette maison comprend 4 chambres, deux garages et une piscine.

Une vaste entrée s'ouvre sur une magnifique pièce de vie de 50 m² avec une cheminée ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée.
Son mode de vie de plain pied vous permet de bénéficier d'une salle d'eau, d'une chambre et un bureau.

A l'étage, vous disposerez d'une belle mezzanine, idéale pour le télétravail ou un espace enfant, ainsi que 3 chambres et une salle de bain.

A l'extérieur, vous profiterez de 2 garages ainsi qu'une piscine et un bel emplacement de stationnement.

Cette maison vous est proposé par l'agence Century21 d'Etampes, votre expert immobilier du secteur.

Vue globale

Surface totale : 175,6 m²
Surface habitable : 175,6 m²
Surface terrain : 682 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (10,8 m²)
- salon (52,3 m²)
- Cuisine (14,1 m²)
- Salle d'eau (3 m²)
- WC (1,7 m²)
- Chambre (15,5 m²)
- Bureau (10,4 m²)
- Chambre (13,6 m²)
- mezzanine (16,5 m²)
- Salle de bain (6 m²)
- Chambre (16,3 m²)
- Chambre (15,3 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Garage

Général

Garage : 2 place(s)
Chauffage : Individuel electrique + pompe à chaleur electricité
Eau chaude : Ballon
Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
Clôture

À savoir

Taxe foncière : 1160 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 24/07/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 C.I Conseils

CENTURY 21 C.I Conseils

37 avenue de la Libération

91150 ETAMPES

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01 64 94 04 14

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Achat Vente

8,8/10

Location Gestion

9,5/10

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