Maison à vendre 6 pièces - 95,80 m² ETAMPES - 91

Pavillon de 6 pièces et 4 chambres de 95,8 m², situé dans le quartier de Saint-Pierre à Étampes (91150).

Le bien est vendu 249 000 €, soit 2 599,16 €/m². La taxe foncière s'élève à 2 650 €.

Au rez-de-chaussée, on trouve un salon avec cheminée ouvrant sur le jardin, une cuisine indépendante équipée, deux chambres, une salle d'eau avec douche italienne et des WC. L'étage se compose de deux chambres supplémentaires, d'un WC et de deux greniers sous les combles à vocation de rangement. La possibilité d'aménager une deuxième pièce d'eau est mentionnée.

Le pavillon est édifié sur sous-sol total, qui offre un espace de rangement et de stockage ainsi qu'un garage pouvant accueillir deux véhicules.

À l'extérieur, la propriété comprend une terrasse sans vis-à-vis et un jardin clos de murs et arboré, le terrain totalisant 412 m².

Quelques travaux de mise au goût du jour et d'amélioration énergétique restent à prévoir.

DPE : classe énergie F (341 kWh/m²/an) – classe GES E (60 kgCO₂/m²/an). Coût annuel estimé entre 2 480 € et 3 410 € (référence 2023).