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Maison à vendre 4 pièces - 76 m² ETAMPES - 91

Ref : 16949

199 000 €

Honoraires charge acquéreur: 4,74 % TTC
Prix hors honoraires: 190000€

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Maison à vendre - 4 pièces - 76 m2 - Etampes - 91 - ILE-DE-FRANCE

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Résumé AI

Maison ancienne de 76 m² comprenant 4 pièces dont 3 chambres, à Étampes (91150, Essonne). Prix de vente : 199 000 € (2 618,42 €/m²).

Au rez-de-chaussée, une pièce de vie avec cheminée, avec accès direct sur le jardin, et une cuisine séparée équipée. À l'étage : 3 chambres, une salle de bains et des WC séparés. Un garage est disponible. Le terrain de 164 m² comprend un jardin clos et une terrasse carrelée. Le bien est situé dans une impasse, à proximité des commerces et d'une zone commerciale.

DPE : D (210 kWh/m²/an) – GES : B (7 kgCO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé : 1 380 € à 1 930 € (réf. 2023).

Description

A Etampes, proche des commodités et d'une grande zone commerciale, cette maison F4 de 76 m², avec garage, correspondra peut-être à tous vos critères.

Située au calme d'une impasse, vous découvrirez une belle pièce de vie très lumineuse, avec cheminée, et un accès direct au jardin, ainsi qu'une cuisine séparée totalement équipée.

A l'étage, vous bénéficiez de 3 chambres, une salle de bains, et des WC séparés.

Le coté pratique n'est pas oublié avec un grand garage pour le rangement et stockage.

Une fois installé, vous profiterez alors du charmant petit jardin totalement clos avec sa terrasse carrelée bien exposée.

Cette maison remplie tous vos critères, et vous souhaiteriez vous rendre compte sur place ?
Contactez votre agence Century 21 Etampes pour une visite.

Vue globale

Surface totale : 76 m²
Surface habitable : 76 m²
Surface terrain : 164 m²
Nombre de pièces : 4
- Entrée (3,3 m²)
- Séjour (24 m²)
- Cuisine (8,3 m²)
- Palier (3 m²)
- Chambre (12,2 m²)
- Chambre (10,4 m²)
- Chambre (9 m²)
- Salle de bains (4,1 m²)
- WC (1,8 m²)
- garage

Équipements

Les plus

Garage

Terrasse

Général

Garage : 1 place(s)
Chauffage : Individuel central électrique electricité
Eau chaude : Ballon
Cheminée, double vitrage
Clôture

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 09/01/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1380,0 € et 1930,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Jean-Philippe sallé EI, agent commercial (RSAC 789339744)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 C.I Conseils

CENTURY 21 C.I Conseils

37 avenue de la Libération

91150 ETAMPES

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01 64 94 04 14

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Achat Vente

8,8/10

Location Gestion

9,5/10

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