Maison à vendre 4 pièces - 68 m2 SACLAS - 91
215 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison de plain-pied de 68 m² à Saclas (91690), à vendre au prix de 215 000 € (3 161,76 €/m²).
Le bien, en ancien, comprend un salon séjour, une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres et une salle d'eau. Il est doté d'un sous-sol total aménagé en garage pour deux voitures, buanderie et atelier. Le terrain de 501 m² est plat, arboré et entièrement clos.
Côté prestations, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/air avec climatisation. Les fenêtres sont en PVC double vitrage et la maison est équipée de volets roulants solaires.
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie C (113 kWh/m²/an) et classe GES A (4 kgCO₂/m²/an). Le coût annuel d'énergie est estimé entre 770 € et 1 090 € (base 2023).
Taxe foncière : 859 €.
Description
Rare sur le secteur ! Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied d'une surface de 68 m² avec un terrain de 501 m², idéalement situé au cœur de la commune dans un environnement résidentiel très recherché.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une distribution fonctionnelle comprenant un salon séjour lumineux, une agréable cuisine indépendante aménagée et équipée, deux belles chambres ainsi qu'une salle d'eau.
En extérieur, vous profiterez du joli jardin plat, arboré et entièrement clos.
Son principal atout : aucun travaux à prévoir ! La maison a été soigneusement entretenue et bénéficie de prestations très appréciables au quotidien : DPE classé C, pompe à chaleur air/air avec climatisation, fenêtre en PVC double vitrage et volets roulants solaires sur l'ensemble de la maison.
Autre avantage majeur : un sous-sol total, offrant un garage pour 2 voitures, une buanderie et un atelier.
Une maison saine, entretenue et immédiatement habitable, avec de belles prestations.
Une opportunité à découvrir rapidement à SACLAS !
Vue globale
- Surface totale : 68 m2
- Surface habitable : 68 m2
- Surface terrain : 501 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Séjour (24 m2)
- Cuisine (7 m2)
- Chambre (13,5 m2)
- Chambre 2 (12 m2)
- Dégagement (4 m2)
- Salle d'eau (6 m2)
- WC (1,5 m2)
Équipements
Les plus
Jardin
Général
- Surface sous-sol : 70 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel pompe à chaleur réversible electricité
- Eau chaude : Ballon
- Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 859 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 08/09/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 770,0 € et 1090,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 C.I Conseils
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