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Maison à vendre 5 pièces - 140,12 m² BOISSY LA RIVIERE - 91

Ref : 17034

255 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 140,12 m2 - Boissy La Riviere - 91 - ILE-DE-FRANCE

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Description

A vendre : venez découvrir cette charmante maison située au cœur de la vallée de la Juine à 10 minutes de la commune d'Etampes et de la gare RER C.

Sur un terrain clos de 5461 m² avec la rivière en fond, cette maison d'une superficie habitable de 140 m² comprend 3 chambres.

L'entrée s'ouvre sur un beau séjour lumineux de plus de 50 m² vous donnant accès à une véranda ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée.

Vous disposerez d'un mode de vie de plain pied avec une chambre et une salle d'eau.

A l'étage, vous découvrirez une mezzanine idéale pour un bureau ou une salle de jeux, ainsi que deux chambres.

Sa localisation au cœur d'un écrin de nature et son potentiel, sont les atouts majeurs de ce bien.

Cette maison vous est présentée par l'agence Century21 d'Etampes, votre expert immobilier du secteur.

Vue globale

Surface totale : 150 m²
Surface habitable : 140,1 m²
Nombre de pièces : 5
- salon (50,5 m²)
- Cuisine (13,2 m²)
- Chambre (10,5 m²)
- Salle d'eau/WC (4,5 m²)
- Dégagement (1,9 m²)
- véranda (19,4 m²)
- Buanderie (4,9 m²)
- mezzanine (11,7 m²)
- Chambre (11,8 m²)
- Chambre (11,8 m²)

Équipements

Général

Chauffage : Individuel chaudière à condensation gaz
Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

Taxe foncière : 799 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 29/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2080,0 € et 2910,0 €, indexées à l'année 2024 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 C.I Conseils

CENTURY 21 C.I Conseils

37 avenue de la Libération

91150 ETAMPES

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01 64 94 04 14

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Achat Vente

8,8/10

Location Gestion

9,5/10

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