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Maison à vendre 5 pièces - 112 m² ETAMPES - 91

Ref : 17032

239 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 112 m2 - Etampes - 91 - ILE-DE-FRANCE

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Résumé AI

Maison de 112 m² située à Saclas, à 10 minutes d'Étampes (91150), composée de 5 pièces dont 4 chambres.

Au rez-de-chaussée : pièce de vie de 50 m² avec salon, cuisine américaine équipée, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage : 3 chambres, une salle de bains et des rangements.

Le bien dispose d'un terrain clos de 500 m² en dénivelé, ainsi que d'un garage, d'un cabanon de jardin et d'un abris.

Prix de vente : 239 000 €, soit 2 133,93 €/m².

DPE : classe énergie D (244 kWh/m²/an) et classe GES B (7 kgCO₂e/m²/an). Coût annuel des énergies estimé entre 2 200 € et 3 050 € (année de référence 2023).

Le bien est en copropriété de 10 lots, avec un budget prévisionnel de charges de 1 €. Taxe foncière : 1 100 €.

Description

Dans la charmante et active commune de Saclas, à 10 minutes d'Etampes, venez découvrir cette charmante maison de 112 m², parfaite pour toute la famille.

Vous serez d'abord enchantés par la spacieuse pièce de vie de 50 m², comprenant un beau salon, et sa cuisine US totalement équipée.
Ensuite, vous découvrirez un mode de vie de plain-pied offrant une grande chambre, une salle d'eau et un WC indépendant, au rez-de-chaussée.
L'étage vous propose 3 autres chambres, une salle de bains, et des rangements.

Une fois installé, vous profiterez d'un très beau terrain clos de 500 m², naturellement vallonné, offrant beaucoup de charme à cette maison.

Le coté fonctionnel n'est pas en reste puisque vous disposez aussi d'un garage, d'un cabanon de jardin, et d'un abris.

Envie de vous rendre compte sur place, et envisager votre prochain lieu de vie ?
Contactez votre agence Century 21 Etampes pour une visite.
Proche Etampes, Méréville,

Vue globale

Surface totale : 112 m²
Surface habitable : 112 m²
Surface terrain : 492 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée
- Séjour (37 m²)
- Cuisine (12 m²)
- Chambre (11,8 m²)
- Dégagement (2 m²)
- Salle d'eau (3,3 m²)
- WC (1 m²)
- Dégagement (4,8 m²)
- Chambre (10 m²)
- Chambre (10,5 m²)
- Salle de bains (5,4 m²)
- débarras (0,6 m²)
- Chambre (12 m²)
- garage

Équipements

Les plus

Garage

Jardin

Général

Garage : 1 place(s)
Chauffage : Individuel poele à pellet electricité et poêle à bois
Eau chaude : Ballon
Double vitrage, placards
Clôture

À savoir

Taxe foncière : 1100 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 10
Charges courantes par an : 1,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 12/12/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2200,0 € et 3050,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Jean-Philippe sallé EI, agent commercial (RSAC 789339744)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 C.I Conseils

CENTURY 21 C.I Conseils

37 avenue de la Libération

91150 ETAMPES

Afficher le téléphone

01 64 94 04 14

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Achat Vente

8,8/10

Location Gestion

9,5/10

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