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Maison à vendre 7 pièces - 192,63 m² ETAMPES - 91

Ref : 16881

426 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 7 pièces - 192,63 m2 - Etampes - 91 - ILE-DE-FRANCE

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Résumé AI

Maison en pierres de 193 m² de surface habitable, située dans la vallée de la Juine, à 10 minutes du centre d'Étampes (91150). Elle est proposée à la vente au prix de 426 000 €, soit 2 211,49 €/m².

Le bien compte 7 pièces dont 5 chambres, réparties sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un séjour de plus de 30 m², une cuisine indépendante aménagée et équipée, 3 chambres et une salle de bain. À l'étage, on trouve un salon, un bureau, 2 chambres et une salle d'eau. Une cheminée est présente dans le logement.

La maison est implantée sur un terrain clos de 1 800 m². L'extérieur comprend un appenti pour stationner un véhicule, un local et un abri de jardin.

Côté performance énergétique, le diagnostic positionne le bien en classe E (265 kWhEP/m²/an, 262 kWhEF/m²/an) pour la consommation d'énergie et en classe D (44 kgCO₂eq/m²/an) pour les émissions de gaz à effet de serre. Le coût annuel d'énergie est estimé entre 3 730 € et 5 110 € (année de référence 2024).

Description

A vendre : idéalement située dans la vallée de la Juine à 10 minutes de la commune d'Etampes, venez découvrir cette magnifique demeure en pierres de 193 m² de surface habitable.

Sur un terrain clos de prés de 1800 m², cette maison comprend 5 chambres ainsi que 2 magnifiques espaces de vie.

L'entrée s'ouvre sur un beau séjour lumineux de plus de 30 m² ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée et équipée.
Son mode de vie de plain-pied vous permettra de profiter de 3 belles chambres ainsi qu'une salle de bain.

A l'étage, vous disposerez d'un salon très agréable ainsi qu'un bureau, 2 chambres et une salle d'eau.

A l'extérieur, vous découvrirez un appenti pour stationner un véhicule, un local ainsi qu'un abris de jardin.

Sa localisation dans un écrin de nature, son charme et son agencement, sont les atouts majeurs de ce bien.

Cette maison vous est proposé par l'agence Century21 d'Etampes, votre expert immobilier du secteur.

Vue globale

Surface totale : 199,8 m²
Surface habitable : 192,6 m²
Surface terrain : 1 800 m²
Nombre de pièces : 7
- Entrée (7,6 m²)
- Cuisine (13,5 m²)
- Séjour (32,7 m²)
- Dégagement (4,5 m²)
- Chambre (12,8 m²)
- Chambre (12,4 m²)
- Chambre (16,4 m²)
- WC (2,4 m²)
- Salle de bain (6,0 m²)
- Dégagement (4,4 m²)
- Dégagement (5,0 m²)
- débarras (1,2 m²)
- salon (32,0 m²)
- Chambre (11,3 m²)
- Bureau (10,5 m²)
- Chambre (17,7 m²)
- Salle d'eau/WC (2,4 m²)

Équipements

Les plus

Parking couvert

Général

Parking couvert : 1 place(s)
Chauffage : Individuel central gaz de ville gaz
Eau chaude : Ballon
Cheminée, double vitrage, placards, poutres
Clôture

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 11/02/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3730,0 € et 5110,0 €, indexées à l'année 2024 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 C.I Conseils

CENTURY 21 C.I Conseils

37 avenue de la Libération

91150 ETAMPES

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01 64 94 04 14

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Achat Vente

8,8/10

Location Gestion

9,5/10

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