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Maison à vendre 7 pièces - 173 m² ETRECHY - 91

Ref : 6814

409 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 7 pièces - 173 m2 - Etrechy - 91 - ILE-DE-FRANCE

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Résumé AI

Maison ancienne de 173 m² construite en meulière, édifiée sur sous-sol total, à Étréchy (91580), dans l'Essonne, à proximité des commerces et du RER C. Le bien comprend 7 pièces dont 6 chambres.

L'agencement se répartit sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour équipé d'un poêle à bois, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, une chambre ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, un palier mène à trois chambres, dont une avec dressing, et à une salle de bains. Le deuxième étage offre deux chambres et un bureau. L'isolation est présente.

À l'extérieur, le terrain clos et arboré s'étend sur 753 m². Un stationnement est aménagé dans l'enceinte de la propriété, complété par un garage fermé.

DPE : classe énergie D (248 kWh/m²/an), classe GES D (34 kg CO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé entre 3 220 € et 4 410 € (année de référence 2023).

Prix de vente : 409 000 €, soit 2 364,16 €/m².

Description

L'agence CENTURY 21 ETRECHY vous propose, dans la commune d'ETRECHY, à quelques pas des commerces et transport RER C, cette belle meulière sur sous-sol total composée d'une entrée, un séjour avec poêle à bois, une salle à manger, une cuisine entièrement aménagée et équipée, une chambre et une salle d'eau. A l'étage, un palier, 3 chambres dont une avec dressing et une grande salle de bains. Au deuxième étage 2 chambres, un bureau avec possibilité de créer une salle d'eau, isolation présente.
Vous pouvez également stationner votre véhicule dans l'enceinte de la propriété mais aussi dans un garage fermé.
Jardin clos et arboré de 753m²

Vue globale

Surface totale : 197 m²
Surface habitable : 173 m²
Surface terrain : 753 m²
Nombre de pièces : 7
- Entrée (10 m²)
- salle à manger (14 m²)
- Séjour (15 m²)
- Cuisine (11 m²)
- Chambre (12 m²)
- Salle d'eau (13 m²)
- WC (1 m²)
- palier (5 m²)
- Chambre (14 m²)
- Chambre (14 m²)
- Chambre (14 m²)
- Salle de bains (11 m²)
- dressing (2,5 m²)
- palier (6 m²)
- Chambre (12 m²)
- Chambre (6 m²)
- Chambre (6 m²)
- Salle d'eau (4 m²)

Équipements

Les plus

Box ferme

Général

Box ferme
WC séparés
Chauffage : Gaz de ville poele

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 10/06/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3220,0 € et 4410,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Actua Conseils

CENTURY 21 Actua Conseils

45 Grande Rue

91580 ETRECHY

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01 60 80 24 60

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Achat Vente

9,3/10

Location Gestion

9,5/10

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