Maison à vendre 4 pièces - 72 m2 ETRECHY - 91
240 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 4,35 % TTC
- Prix hors honoraires: 230000€
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Résumé AI
Maison de plain-pied de 72 m², 4 pièces et 2 chambres, à Étréchy (91580). Prix de vente : 240 000 €, soit 3 333,33 €/m². Bien ancien.
L'entrée s'ouvre sur un séjour disposant d'un accès direct à l'extérieur, puis sur une cuisine aménagée. Un dégagement mène à deux chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. Une cheminée est présente dans le logement. Le terrain de 479 m² comprend un jardin privatif. Un garage est inclus.
Diagnostic de performance énergétique : classe E, consommation d'énergie primaire de 307 kWh/m²/an, consommation d'énergie finale de 302 kWh/m²/an. Diagnostic GES : classe D, 45 kg CO₂/m²/an. Coût annuel estimé de l'énergie : entre 1 670 € et 2 320 € (année de référence 2023).
Taxe foncière : 1 401 €.
Description
Située dans un secteur calme et recherché d'Étréchy, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent confort, accessibilité et praticité au quotidien. Sa localisation privilégiée vous permet de tout faire à pied : gare RER C, écoles et zone commerciale (Intermarché) sont à proximité immédiate.
Cette maison est composée d'une entrée ouvrant sur un séjour lumineux avec un accès direct aux extérieurs, une cuisine aménagée, le dégagement dessert deux chambres confortables, une salle d'eau et des toilettes séparées. Profitez d'un jardin privatif parfait pour les déjeuners en plein air et la détente. Garage
Vue globale
- Surface totale : 72 m2
- Surface habitable : 72 m2
- Surface terrain : 479 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (6,3 m2)
- pièce à vivre (37,5 m2)
- couloir (3,9 m2)
- Chambre (10,6 m2)
- Chambre (11,0 m2)
- Salle d'eau (4,5 m2)
- WC (0,8 m2)
- Rangement (0,7 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage : 1 place(s)
- Chauffage : Gaz de ville
- Cheminée, double vitrage, plain pied
- Clôture
À savoir
- Taxe foncière : 1401 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 24/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1670,0 € et 2320,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
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