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Maison à vendre 4 pièces - 84,57 m² CHEPTAINVILLE - 91

Ref : 2166

250 000 €

Honoraires charge acquéreur: 5,27 % TTC
Prix hors honoraires: 237500€

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Maison à vendre - 4 pièces - 84,57 m2 - Cheptainville - 91 - ILE-DE-FRANCE

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Résumé AI

Maison de plain-pied de 84,57 m² à Cheptainville (91630), comptant 4 pièces et 3 chambres.

Le bien se décompose en une entrée, un double séjour avec cheminée donnant sur le jardin, une cuisine et son arrière-cuisine, trois chambres desservies par un couloir, une salle d'eau et des WC séparés. Un garage attenant est inclus dans la vente.

À l'extérieur, un jardin d'environ 700 m², clos et sans vis-à-vis, comporte un espace prévu pour des arbres fruitiers et un potager.

Le chauffage fonctionne au gaz.

Diagnostic de performance énergétique : classe énergie F (322 kWh/m²/an) et classe GES F (71 kgCO₂/m²/an).

Prix de vente : 250 000 €, soit 2 956,13 €/m².

L'arrêt de bus Charbonneau (ligne 101) se trouve à environ 3 minutes à pied du bien.

Description

L'agence Century21 de Marolles-en-Hurepoix vous propose cette maison totalement de plain-pied de 84m² idéalement située à Cheptainville. Elle se compose d'une entrée, un double séjour très lumineux avec cheminée donnant sur le jardin arrière, une cuisine et son arrière-cuisine, un couloir qui dessert 3 chambres lumineuses, une salle d'eau, un WC séparé. Garage attenant. Jardin de 700m2 environ (avec un espace dédié aux arbres fruitiers et au potager). Terrain clos et sans vis-à vis.
À seulement 3 minutes à pied de l'arrêt de bus Charbonneau (ligne 101), vous profiterez également de la proximité des commerces ainsi que des écoles et parcs environnants. Quartier calme et recherché. Chauffage au gaz. Rafraîchissement à prévoir.

Vue globale

Surface totale : 84,6 m²
Surface habitable : 84,6 m²
Nombre de pièces : 4
- Entrée (1,5 m²)
- placard (0,3 m²)
- Séjour (25,4 m²)
- Couloir (9,9 m²)
- WC (1,5 m²)
- Cuisine (7,9 m²)
- Buanderie (3,7 m²)
- Chambre 1 (9,2 m²)
- Chambre 2 (9,1 m²)
- Salle d'eau (3,8 m²)
- dressing (1,7 m²)
- Chambre 3 (10,7 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage : 3 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
Clôture

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 30/07/2026

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence de la Mairie

CENTURY 21 Agence de la Mairie

Place de l'Hôtel de Ville

91290 ARPAJON

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Achat Vente

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Location Gestion

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