Maison à vendre 4 pièces - 71 m2 ARPAJON - 91
249 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison ancienne de 71 m² à Arpajon (91290), située à quelques pas du centre-ville et à environ 5 minutes à pied de la gare. Le bien offre 4 pièces dont 3 chambres.
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un séjour avec placard, d'une cuisine aménagée et d'un WC avec lave-mains. L'étage est desservi par un palier et donne accès à deux chambres ainsi qu'à une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un WC. Les combles, d'une surface au sol de 10 m², constituent un espace nuit ou bureau complémentaire.
Le terrain de 356 m² est clos et comprend un jardin. Un parking extérieur permet le stationnement d'au moins deux véhicules sur la propriété.
Côté performance énergétique, le DPE est classé F en énergie (385 kWh/m²/an) et C en émissions de GES (21 kg CO₂/m²/an). Le coût annuel d'énergie estimé se situe entre 2 330 € et 3 210 € (année de référence 2023).
Prix de vente : 249 000 €, soit 3 507,04 € le mètre carré.
Description
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour avec placard, d'une cuisine aménagée, d'un w.c. avec lave-mains. A l'étage : un palier dessert deux chambres, une salle de bains avec baignoire, douche et w.c;
Dans les combles d'une superficie de 10 m2 au sol un espace nuit ou espace bureau.
Jardin clos. Possibilité de rentrer au moins deux voitures dans la propriété.
Vue globale
- Surface totale : 71 m2
- Surface habitable : 71 m2
- Surface terrain : 356 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (2,7 m2)
- Séjour (22,4 m2)
- WC avec lave-mains (2,2 m2)
- Cuisine (9,1 m2)
- Palier (2,6 m2)
- Chambre 1 (9,3 m2)
- Chambre 2 (11,7 m2)
- salle de bain baignoire+douche (7,2 m2)
- Chambre 3 (4 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Général
- Parking exterieur : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon
- Façade : Crépi
- Double vitrage, placards
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 11/07/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2330,0 € et 3210,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
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