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Maison à vendre 4 pièces - 84,43 m² BOISSY SOUS ST YON - 91

Ref : 2147

274 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 4 pièces - 84,43 m2 - Boissy Sous St Yon - 91 - ILE-DE-FRANCE

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Résumé AI

Maison de 84,43 m² en lotissement à Boissy-sous-Saint-Yon (91790), de type ancien, composée de 4 pièces dont 3 chambres. Elle est proposée à la vente au prix de 274 000 € (3 245,29 €/m²).

Le bien dispose d'un terrain de 173 m², d'une terrasse, d'un jardin, d'un garage, d'un atelier ainsi que d'un sous-sol total aménagé en coin buanderie.

Au rez-de-chaussée, l'entrée ouvre sur une cuisine aménagée et un séjour avec cheminée à insert, tous deux donnant sur la terrasse, ainsi que des WC. À l'étage, un palier dessert les trois chambres et une salle de bains avec WC.

Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur installée en 2024 ; les fenêtres et volets ont été remplacés récemment.

Côté diagnostic de performance énergétique : classe énergie C, consommation d'énergie primaire de 140 kWh/m²/an (énergie finale : 73 kWh/m²/an) ; classe GES A, émissions de 5 kgCO₂/m²/an.

La taxe foncière s'élève à 1 591 €.

Description

Votre Agence Century 21 d'Arpajon vous propose cette Maison qui est en très bon état d'entretien dans un secteur résidentiel. Elle se compose d'un rez-de-chaussée comprenant : une entrée, une cuisine aménagée donnant sur une terrasse, un séjour avec cheminée insert donnant également sur la terrasse, w.c. A l'étage : un palier dessert trois chambres, et une salle de bains avec w.c. Sous-sol total avec un coin buanderie. Atelier. Terrasse et jardin. Garage. Fenêtres et volets remplacés récemment. Pompe à chaleur de 2024.

Vue globale

Surface totale : 84,4 m²
Surface habitable : 84,4 m²
Surface terrain : 173 m²
Nombre de pièces : 4
- Entrée (3,5 m²)
- Dégagement (2,8 m²)
- WC (1,3 m²)
- Cuisine (10,3 m²)
- Séjour (25,3 m²)
- Palier (5,1 m²)
- Chambre 1 (8,5 m²)
- Chambre 2 (10,0 m²)
- Chambre 3 (11,8 m²)
- Salle de bains (5,8 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Terrasse

Jardin

Général

Garage : 1 place(s)
Chauffage : Individuel radiateur pompe à chaleur
Eau chaude : Ballon
Façade : Crépi
Cheminée, double vitrage
Clôture
Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

Taxe foncière : 1591 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 18/05/2026

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence de la Mairie

CENTURY 21 Agence de la Mairie

Place de l'Hôtel de Ville

91290 ARPAJON

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Achat Vente

9,0/10

Location Gestion

9,5/10

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